Haus zum Verkauf €895.000 663 m²
22455 Hamburg

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab per sofort

- Bungalow
- Baujahr 1978
- ca. 112 m² Wohnfläche
-Vollkeller mit 95m² Nutzfläche
- Garage ca. 16m² im Haus
- eingewachsenes Grundstück mit ca.663m²
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Außenkamin an der Terrasse
- teilweise überdachte Terrasse nach Süden
- Holzfenster doppelverglast
- Ölzentralheizung von Buderus BJ 1999
- 3 Kunststofföltanks (Keller) mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 3.000 l.

Das Enfamilienhaus ist 1978 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, offene Küche, Duschbad mit WC, Tageslichtvollbad mit 2 Waschbecken, Vollkeller, Garage und einen eingewachsenen Garten.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus dem BJ 1999.

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 12.60

22455 Hamburg

Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das Einkaufszentrum Niendorf Nord erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 24, 195 , 21, 284 als auch durch die U-Bahn U2 Station Niendorf Nord in Richtung Innenstadt ist als sehr gut zu bezeichnen.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.