6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.650.000 129 m²
81545 Harlaching / München (M) (Untergiesing-Harlaching)

2

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst im zentralen Flur. Dieser verbindet alle Räume der Ebene miteinander. Im Uhrzeigersinn haben wir als Erstes (links von Eingang) die moderne Küche und gleich daneben die Abstellkammer gefolgt vom Bad. Dann erwartet Sie der Arbeitsraum/Kinderzimmer, integriert mit der Treppe ins Souterrain.

Die letzten beiden Räume auf dieser Etage sind das Schlafzimmer sowie das generöse Wohnzimmer. Beide sind mit der weitläufigen Loggia verbunden.

Über die erwähnte Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Die Fläche hier kann nicht als vollwertige Wohnfläche (nicht ausreichende Belichtung) ausgewiesen werden. Die drei Räume im Souterrain können perfekt als Büro/Homeoffice etc. verwendet werden. Der Schnitt des UG gleicht dem EG, nur dass es hier keine Küche gibt.

Wenn Sie nach etwas Extravagantem Ausschau halten, haben wir hier genau das Richtige für Sie. Bei dem Objekt handelt es sich um eine vornehme Maisonettewohnung in einer der besten Wohnlagen von München - Harlaching, Nähe Isar.

Erfreuen Sie sich an der klugen Raumaufteilung sowie der fulminanten Ausstattung in feinster Nachbarschaft.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.

Nutzfläche: 45,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 1.35, Distanz zur Realschule: 3.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.27, Distanz zum Gymnasium: 2.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 3.39, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.67, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz vom Zentrum: 7.08, Distanz zur Hauptschule: 6.60

81545 Harlaching / München (M) (Untergiesing-Harlaching)

Ihre neue Adresse liegt in der High-Society-Gegend von München. Zu Ihren Nachbarn zählen FC Bayern-Fußballer, Vorstandsmitglieder und diverse Prominente aus Funk und Fernsehen.

Wer in München lebt, will hier wohnen!

Quasi gegenüber Ihrem Haus beginnt der Perlacher Forst. Darauf freut sich nicht nur Ihr Hund, sondern auch Ihre Kinder. Im Wald sind übrigens zwei Kitas ansässig.

Nur fünf Minuten südlich haben Sie die beiden Gemeinden Grünwald und Pullach im Isartal. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Lebensmittelläden, medizinische Einrichtungen, Schulen und Banken.

Wenn Sie doch mal im Stadtkern bummeln möchten, müssen Sie nur ca. 15 Minuten mit dem Wagen fahren.

Dank der guten Anbindung an die A995 ist auch der Münchener Flughafen in ca. 45 Minuten erreicht. Da dieser im Norden Münchens liegt und Sie im Süden wohnen, bleiben Sie von Fluglärm gänzlich verschont.


Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann rufen Sie uns an!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.