5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 110 m²
Pfrondorferstraße 44, 72074 Tübingen, Tübingen (Kreis)

Die neuwertige 5,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und als KfW-55-Haus erstellt worden. Die aufwendige und hochwertige Gebäudeausstattung umfasst unter anderem eine Pelletheizung, Solarkollektoren für die Brauchwasseraufbereitung und 3-fach verglasten Fensterfronten, sowie eine 24 cm Außendämmung. Die Wohnung auf zwei Ebenen ist durch die großen Fensterflächen hell, modern und mit einem offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich konzipiert. Obere Etage: Der schöne Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet Ihnen reichlich Platz um sich wohl zu fühlen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse auf der Sie lange Sommerabende genießen können. Die offene Einbauküche in heller Optik verfügt über hochwertige Marken-Elektrogeräte. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Ebenso erstrecken sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer. Eine praktische Abstellnische integriert in den Flurbereich bietet Ihnen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine. Untere Etage: Auf der unteren Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist ebenso mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet, Die Wohnung ist ansprechend ausgestattet, mit Parkettbelag in Wohn- und Schlafräumen, sowie mit edlen Plattenbelägen in Schieferoptik in den Bädern. Die Sanitärgegenstände von Philippe Starck wirken exquisit und bringen auch in die Bäder die entsprechende Atmosphäre. Zu Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Duplexparker in der Tiefgarage. Für Sauberkeit in und um das Haus sorgt ein Hausmeisterservice.

Der östlich des Zentrums gelegene Stadtteil Lustnau ist mit beinahe 10.000 Einwohnern der Größte der insgesamt 23 Stadtteile Tübingens. Dementsprechend sind hier neben einer Grundschule, vier Kindergärten sowie etlichen Restaurants auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Im so genannten Lustnauer-Zentrum befinden sich Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schreibwarenladen sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen.Mit dem Auto ist die Innenstadt in ca. 5 Minuten erreichbar. Drei Buslinien des Stadtverkehrs Tübingen, sowie Sprinter in Richtung Schönbuch und Stuttgart Flughafen/Messe bedienen Lustnau und schaffen eine problemlose Anbindung an weiteren Nah- und Fernverkehr. In 3 Minuten erreichen Sie die B 27 mit allen Möglichkeiten Richtung Stuttgart, Reutlingen, Rottenburg, Herrenberg und Balingen, ohne dass Sie durch die Innenstadt fahren müssen.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung von EUR 300,00 basiert auf einen Haushalt mit 4 Erwachsene.