Haus zum Verkauf €679.000 613 m²
54439 Saarburg

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1995

4 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Kachelofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- großzügige Wohnfläche
- Rundumblick vom Wohnbereich auf die Weinberge
- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- Garten
- Carport und Garage

Willkommen in SAARBURG-NIEDERLEUKEN: In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahr 1995 an. Das Anwesen wurde mit versetzten Ebenen erbaut und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Besonders zu erwähnen ist die Sicht auf die Niederleukener Weinberge. Zugehörig ist auch ein Carport sowie eine Garage mit darunterliegendem Kellerraum.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, 2 Büros/Schlafzimmer, Küche, Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon,

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer

Untergeschoss:
Flur mit Zugang zum Garten, Wohnraum, Partyraum (Wohnraum möglich) Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

54439 Saarburg

Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

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