2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €23.500 48 m²
04779 Wermsdorf OT Luppa

1925,00 € inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gaszentralheizung
- Wäscheboden
- Abstellraum im Keller
- Fahrradkeller
- Wäscheplatz
- PKW Außenstellplatz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die 2- Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen ca. 48 m² Wohnfläche.

Der Zustand ist als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen, da die Wohnung seit Mitte der 1990 Jahre bis 04/2022 dauerhaft vermietet war und in diesen Zeitraum keine größeren Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbereich durchgeführt wurden.

Zur Wohneinheit gehört noch ein Abstellraum im Keller.
Der Hausgemeinschaft stehen der Wäscheboden sowie im Keller der Trockenraum & der Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Nach erfolgter Modernisierung steht einem Einzug bzw. der Vermietung der Wohnung nichts im Wege.

Gern können Sie uns kontaktieren und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die öffentlichen Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gasanschluss sind vorhanden.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

04779 Wermsdorf OT Luppa

Luppa ist ein Ortsteil der Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen und liegt an der Bundesstraße 6 zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14. Die nächst größeren Städte Wermsdorf, Dahlen und Oschatz erreicht man in ca. 4, 6 bzw. 11 km. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) ist gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen befinden sich im Ort.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich schön gelegen in zweiter Baureihe am Ortsrand. Das Luppa´er Naturbad ist fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt und bietet in den warmen Sommermonaten angenehme Abkühlungsmöglichkeiten.