Haus zum Verkauf €349.000 152023 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1969
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Naturnahe, familienfreundliche Wohnlage
+ Charmante Holzterrasse und Balkon
+ Weiter, grüner Garten in leichter Hanglage
+ 2 Garagen
+ OG komplett modernisiert, neue Heizung 2014
+ Tageslichtbad im EG mit bodengl. Dusche u. WMA
+ Tageslichtbad im OG mit Badewanne
+ Moderne Einbauküche mit Kücheninsel
+ Helle Räume u. tolle Aussicht dank Panoramafenster
+ Massiver Kamin und eigene Sauna
+ Teilweise hochwertiges Designvinyl
Objektnr: 1041937
Ein wahres Raumwunder, ausgestattet mit zahlreichen Highlights und auf einem rund 1.520 m² großen Grundstück gelegen, wo dank der leichten Hanglage durch die Panoramafenster und vom gemütlichen Balkon aus ein schöner Blick über die freundliche Nachbarschaft geboten wird - so erwartet Sie dieses charmante Familienidyll in der naturnahen Kleinstadt Brüel. Auf ca. 171 m² Wohnfläche finden Familien jeder Größe genug Platz und Freiraum, um sich rundum wohlzufühlen.
Das großzügige Haus empfängt Sie mit seinen offen verbundenen Räumen in einem heimeligen, fast urigen Flair, das mit modernen Elementen wie der hochwertigen Einbauküche samt Kücheninsel gekonnt kombiniert wird. Hier können sich Hobbyköche ausleben, während direkt nebenan ein kuscheliges Miteinander vor dem massiven Kamin möglich ist. Ergänzt werden diese Highlights durch 2 elegant gestaltete Tageslichtbäder, jeweils mit bodengleicher Dusche, unten mit Waschmaschinenanschluss, oben zusätzlich mit Badewanne. In Flur, Küche und Esszimmer ist ein hochwertiger Designvinylboden verlegt. Im modernisierten Obergeschoss lassen 3-fach isolierte Panoramafenster mit elektrischen Alu-Jalousien viel Licht ins Haus. Hier können Sie an sonnigen Tagen auf dem Balkon die Füße hochlegen, während die Kinder im grünen Garten mit hübscher Holzterrasse gefahrlos herumtoben können. Das Sahnehäubchen dieses Wohlfühl-Pakets liefern 2 Garagen für die wetterfeste Unterbringung Ihrer Pkw sowie eine hauseigene Sauna.
Das 1969 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich noch immer in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt wurde fortlaufend saniert. Zuletzt wurden im Jahre 2014 eine neue Heizungsanlage, eine Fußbodenheizung im Obergeschoss, ein modernes Bad und eine hochwertige Küche eingebaut. Weitere Schönheitsreparaturen können bei Bedarf im Zuge individueller Einrichtungsideen verwirklicht werden. Im unteren Geschoss sind leichte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014
19412 Brüel
Auch die Lage weiß den Familientraum gekonnt zu ergänzen: Hier leben Sie ruhig und naturnah in Brüel, einer idyllischen Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, nur ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Schwerin. Die Stadt liegt nahe der mittleren Warnow im nördlichen Bereich der Sternberger Seenlandschaft und wird durch den Roten See im Süden, den Hohl-und Deichelsee, den Keezer See sowie den Tempziner See flankiert. Eingebettet in malerische Wiesen- und Waldgebiete und nur etwa 30 km von der Ostseeküste entfernt stellt Brüel einen attraktiven Wohnort für Familien, ruhesuchende Naturliebhaber und Berufspendler dar.
Im Umkreis von maximal 1,5 km sorgen unter anderem 2 Supermärkte, eine Bankfiliale, eine Apotheke und diverse charmante Gastronomien für ein hohes Maß an Alltagskomfort. Von der Familienfreundlichkeit der Lage zeugen darüber hinaus eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Regionalschule im Stadtgebiet sowie der benachbarte Sportplatz, u.a. mit Möglichkeiten zum Fußball oder Tennis spielen. Die von herrlichen Seen und Wanderwegen durchzogene Umgebung hält zudem vielseitige Ausflugsziele bereit.
Über die Bundesstraßen 104 und 192 ist Brüel optimal an das bundesweite Straßennetz angebunden. So gelangen Sie bspw. innerhalb von nur etwa 30 Minuten in das Zentrum von Schwerin und die Innenstadt Rostocks lässt sich bequem in nur etwa 45 Minuten erreichen.
