6-Zimmer Wohnung zu vermieten €749
58256 Nordrhein-Westfalen - Ennepetal

Wohnungseigenschaften: Die Maisonette-Wohnung bietet viel Platz mit 124m² Wohnfläche. Ohne Schrägen läge die Fläche sogar bei ungefähr 150m² Wohnfläche. Dazu haben Sie einen eigenen großen Kellerraum mit 15m², der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. In der Wohnung befindet sich dazu ein großer Dachboden der ebenfalls genutzt werden kann.

Renovierung: Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert. Neue Eingangstür und Lackierung weiterer Türen. Wände, Decken und Treppen wurden aufwendig rundum erneuert. Auf den Böden wurde professionell neues Laminat und Fußleisten verlegt. Die Lichtschalter wurden durch neue Schalter von Gira ausgetauscht. Die Duschwand wird noch erneuert. Das Thermostat wurde neu installiert.

Aufbau: Bei uns wohnen Sie im schönen Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien im 2. und 3. Obergeschoss. Das Haus wurde im Jahre 1928 gebaut und später erweitert. Die Geschosse sind durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden und gehören nur Ihnen. Eine Einbauküche ist nicht inklusive, sondern kann nach eigenen Wünschen eingerichtet und gestaltet werden. Balkon oder Terrasse gibt es leider nicht, dafür aber einen schönen Gemeinschaftshof mit Zugang zur verkehrsberuhigten Parallelstraße. In der gemeinsamen Waschküche können Sie ihre Waschmaschine und einen Trockner aufstellen.

Zimmer: 6 Zimmer (siehe Grundriss bei Bildern) – 1 Küche, 2 Dielen, 5 Wohn- und Schlafzimmer (auch für das Arbeiten gut geeignet), 2 Badezimmer, 2 Abstellräume, 1 Kellerraum, 1 Dachboden
Die Wohnung bietet viele weitere Besonderheiten:
• Zwei Bäder: 1x mit Badewanne und 1x mit Dusche (ein Bad pro Etage)
• Eigener Kellerraum (alleine ca. 15m² extra) plus Dachboden als zusätzlicher eigener Abstellraum
• Keine Maklerprovision da direkt vom Vermieter
• Haustiere sind nach Absprache möglich
• In den Nebenkosten ist die Reinigung des Hausflures enthalten
• Neu geflieste Gemeinschaftstoilette beim Hof (wird ebenfalls gereinigt)
• Garage: eine Garage im Hof kann für 70€ dazu gemietet werden.

Wer sind Ihre möglichen Vermieter: Keine anonyme Wohnungsbaugesellschaft, sondern eine lokale Familie aus Ennepetal, die für Ihre Belange erreichbar und selbst handwerklich tätig ist. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Einzugszeitpunkt: Die Wohnung ist bereits frei. Einzugsdatum daher nach Absprache flexibel.

Besichtigung: Die Wohnung steht zur Besichtigung zur Verfügung. Vorab senden wir Ihnen gerne eine Videobesichtigung, womit Sie sich einen guten Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – am liebsten per elektronischer Nachricht und mit ersten Informationen (z.B. was machen Sie beruflich, mit welchen Personen wollen Sie dort einziehen, wann wollen Sie einziehen).

Lage: In schöner Lage in der Felsenstraße 3 in 58256 Ennepetal bietet die Wohnung das Beste aus beiden Welten. Die Ennepetaler Innenstadt ist innerhalb fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Dabei liegt die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße.

Anbindung: Die Ennepetaler Innenstadt kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die A1 und A43 sind in 15 Fahrminuten erreichbar, wodurch die Wohnung praktisch für Pendler ist. Parkplätze am Straßenrand sind verfügbar.