3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 79 m²
80797 München (Schwabing-West)

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

- Sehr zentrale Wohnlage
- Gut durchdachter Grundriss
- Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- WMA
- 35m² große Süd-/Ostterrasse zum Innenhof
- Kellerabteil

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2005 umgehend saniert.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihren gut durchdachten Grundriss sondern überzeugt mit Ihrer knapp 35m² großen Terrasse in Süd-/Ostausrichtung. Durch den Eingangsbereich, welcher sehr großzügig ist, können alle Räume betreten werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Innenliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich von Ihnen zu hören!

Baujahr: 1965
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

80797 München (Schwabing-West)

Schwabing-West: Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Früher war es das Münchner Bohème-Viertel. Und auch noch heute ist es - nicht nur für Kreative - eines der attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressierten gibt es etwa eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark bietet auch der idyllische und verträumte Luitpoldpark Raum zum Durchatmen. Die hohe Beliebtheit spiegelt sich in den zahlreichen Restaurants, Cafés, Biergärten und Läden des täglichen Bedarfs wider. Die nächstgelegene U-Bahnstation "Hohenzollernplatz" (U2, U8) ist fußläufig schnell erreichbar sowie die Trambahn- und Bushaltestelle in der Ackermannstraße (Linien 27, N27; Bus 144). Die Innenstadt können Sie somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.