2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 63 m²
04177 Leipzig (Altlindenau)

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

In der Stadt Leipzig im Stadtteil Lindenau erwartet Sie diese tolle Kapitalanlage!

Die gemütliche 2 Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Auf einer Fläche von 63m² bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn- & Schlafbereich mit einer Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, sowie einen kleinen Abstellraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der charmante Balkon.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00€. Somit ist ein Jahresertrag von 4.200,00€ erzielbar. Gern berate ich Sie hierbei auch über weitere Optimierungen.

Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin in Absprache mit den Mietern vereinbaren.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.200,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen

04177 Leipzig (Altlindenau)

Lindenau ist ein aufstrebender Bezirk im Westen der sächsischen Stadt Leipzig für Jung und Alt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt, die Infrastruktur sowie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus. Arztpraxen und Schulen sind fußläufig zu erreichen
Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Kilometern.
Der nah gelegene Karl-Heine-Kanal mit Bars, Cafés sowie Kinos und Veranstaltungsstätten laden zu zahlreichen Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ein.