Haus zum Verkauf €664.000
Zaunkönigweg 9a, 12351 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite.
Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. PKW-Stellplatz muss zusätzlich erworben werden.

# Ausstattung
Effizient geschnittenes Einfamilienhaus

-Top Ausstattung
-Moderner Ausbaustand
-Terrasse mit Privatgarten
-Balkon
-3-Zimmer
-Tiefgarage optional
-Idyllische Lage in Buckow/Britz Süd
-Provisionsfrei
-GARTENSONDERNUTZUNGSRECHT
-Stellplatz - ST14 fest zugeordnet und muss zusätzlich käuflich erworben werden (25.000,00€)

Hausgeld: 648,00 €

Grundstücksfläche: ca. 156,22 m²

# Lagebeschreibung
Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten

-500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7)
-Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz
-In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Schloss Britz
-In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad im wunderschönen Britzer Garten
-Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Edeka, Aldi, Penny
-Restaurants, Cafés und Bars finden Sie in der näheren Umgebung

# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-01-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZAUN-WE22