Haus zu vermieten €1.350 1300 m²
37079 Göttingen (Hetjershausen)

4.050,00 €

Baujahr: 1962

Dieses Einfamilienhaus wurde über Jahre als Familiensitz genutzt, weshalb es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Es verfügt neben insgesamt 5 Wohnräumen über eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das ca. 40m² große Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich. Alle Räume befinden sich auf der Erdgeschoßebene und sind vom Flur aus erreichbar. Neben einer Waschküche im Keller gibt es hier auch einen Kellerraum, der zur Nutzung zur Verfügung steht und genügend Staufläche bietet.

Das Haus ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum wunderschön angelegten sehr großen Garten. Im Garten befindet sich zudem ein großer Pool. Das großzügige Gartengrundstück ist nicht einsehbar und sehr schön angelegt.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und zum 1.11.2022 bezugsbereit. Die unmittelbare Nähe zu Göttingen ergänzt dieses Profil.

Eine Küche kann inklusive der Elektrogeräte von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 251.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50

37079 Göttingen (Hetjershausen)

Hetjershausen befindet sich am westlichen Rand des Leinetals und zählt zum Stadtgebiet von Göttingen. Der ca. 1.100 Einwohnerort besticht durch seine Nähe zum Göttinger Zentrum und gleichzeitig durch seine naturnahe Lage zwischen Wiesen, Feldern und dem Wasserschutzgebiet Gronespring. Zahlreiche Bewohner sind in den Hetjershäuser Vereinen, wie dem Sportverein Hetjershausen / Groß Ellershausen aktiv.

Hetjershausen verfügt über eine gute Infrastruktur, so besteht eine Stadtbusanbindung Richtung Göttingen und der Göttinger Kaufpark sowie die A7 in Richtung Kassel oder Hannover sind in wenigen Autominuten erreichbar. Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den Nachbarorten oder im nur wenige Kilometer entfernten Göttinger Zentrum.

Kurzum, eine nachhaltige ideale Lage.