2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 51 m²
86167 Augsburg (Lechhausen)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Die hier exklusiv von PlanetHome angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich in einer ca.1954 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die zwei Zimmer sind großzügig aufgeteilt: Im Flur finden Sie mehrere praktische Garderobennischen vor. Rechterhand ist das Schlafzimmer. Weiter befindet sich rechterhand das Badezimmer. Hier ist genügend Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist zum Essbereich offen gestaltet. Von diesem aus ist das Wohnzimmer zu erreichen. Direkt an das Wohnzimmer grenzt der Süd/West Balkon an.
In der Wohnung ist größtenteils Teppichboden verlegt. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Diese stammt ca. aus dem Jahr 2017.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. 320 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2007 an den jetzigen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand in diesem Jahr statt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin.

Geschäftsguthaben: 320,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

86167 Augsburg (Lechhausen)

Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in naher Umgebung: z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum bzw. in alle weiteren Stadtteile. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt Augsburg-Ost zur Autobahn A 8 München - Stuttgart, was diese Lage auch für München-Pendler ideal macht. Das Freibad in Lechhausen sowie schön angelegte Spazier- und Radwege entlang des Lechs bis zum Naherholungsgebiet Siebentischwald und Kuhsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie bereits ab der Haustüre!