Haus zu vermieten €7.800 1064 m²
82319 Starnberg

Baujahr: 1960

2 Stellplätze

Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama

Das ruhig gelegene Domizil präsentiert sich in Söckings Bestlage und bietet einen bestechenden Panoramablick nach Süden bis zu den Alpen.
In 1988 und 2017 wurde die Villa aufwendig und hochwertig kernsaniert und mit großer Sorgfalt in modern-eleganter Architektur gestaltet. So entstanden Räumlichkeiten, die Lichtfülle und Weitläufigkeit optimal verbinden und die heutigen Standards an luxuriöses Wohnen erfüllen.

Geradlinig-elegante Elemente prägen das stilvolle Interiordesign. Diese finden sich unter anderem in der SieMatic-Einbauküche,
den Massivholz-Maßeinbauten, exklusiven Bädern, der luftigen Treppe sowie dem offenen Kamin wieder. Das durchdachte Lichtkonzept von Occhio, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, weiß geöltes Eichenparkett und harmonische Wandfinishes runden das Design stimmig ab und vermitteln eine einladende und repräsentative Atmosphäre.

Im Erdgeschoss umfasst der ca. 70 m2 große Livingbereich Wohnen, Essen und Kochen. Die großen Panorama-Glasfronten in der Südfassade schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Kinderzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein komfortables Design-Badezimmer. Ein großes, freundliches Arbeitszimmer mit hervorragender Aussicht bietet zu-dem beste Bedingungen für das Home-Office für zwei Personen. Im Dachgeschoss besticht der geräumige Elternschlafbereich mit Blick über die Alpenkette und das herrliche En-Suite-Masterbad mit Spa-Dampfdusche und Ankleide.

Der sonnige Garten erfüllt hohe ästhetische Ansprüche. Durch die teilweise überdachten Hartholzterrassen über zwei Ebenen und das herrliche Wasser-spiel entsteht eine repräsentative Outdoor-Oase zum Entspannen und Ver-weilen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein charmantes, kleines Gäste-haus mit ca. 46m² Wohnfläche, das Besuch oder einem Au Pair ein eigenes Refugium bietet.

Nettokaltmiete: 7.800,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 137,00 m², Gesamtfläche: 446,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2017

82319 Starnberg

Durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen.
Die Münchener Innenstadt, mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab.
Ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang geboten.

Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, bietet sich hier ein wahres Paradies.