3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
24223 Schleswig-Holstein - Raisdorf

# Objektbeschreibung
Ein glatte 1 bei Lage, Ausstattung und Pflegezustand!
Wir haben das Vergnügen Ihnen hier eine 3-Zimmerwohnung im schönen Schwentinental OT Raisdorf zeigen zu können. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses mit zwei Eingängen mit insgesamt 15 Wohnparteien. Ein eigener Stellplatz, der dieser Wohnung angehört, liegt direkt vor der Tür. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, in einer reinen Anwohnerstraße und damit schön ruhig.
Man betritt das Haus durch eine neue, moderne Türenanlage und gelangt in das gepflegte Treppenhaus. Über eine halbe Treppe gelangt man zur linken in die Wohnung. Vom geräumigen Flur gelangt man in alle Zimmer. Zur linken gelangt man in das Gäste- bzw. Kinderzimmer und das Schlafzimmer, welche beide nach Nord-Osten ausgerichtet sind. Weiter betritt man das zeitlos weiß geflieste Wannenbad mit Fenster. Das große Wohn- und Esszimmer hat einen Zugang zur kleinen überdachten Terrasse, auf der man das kleine nach Süd-Westen ausgerichtete Gartenstück nicht nur in den Sommermonaten genießen kann. Fehlen noch die Küche, die erst vor wenigen Jahren mit einer modernen, weißen Küche inkl. großer Auszüge und vielen Oberschränken viel Stauraum bietet. Ein kleiner Abstellraum bietet bequem die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten oder Vorräte zu lagern.
Im Keller finden Sie neben einem eigenen Abstellraum auch noch weitere Gemeinschaftsräume wie einen Trockenraum, einen Waschraum und einen Fahrradkeller.
Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Gartenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Schwentinental Raisdorf liegt infrastrukturell ideal und gleichzeitig idyllisch eingebettet im im Kreis Plön/ Schleswig-Holstein bei Kiel. Herrliche Wälder, Ostseestrände und Natur bieten Erholung direkt vor der Haustür. Eine aktive und vielfältige Freizeitgestaltung ist in den zahlreichen Vereinen, Sportplätzen, dem stadteigenen Freibad Schwentinepark mit seinen vielen Tiergehegen, hervorragend möglich.
Die Dinge des täglichen Bedarfs hält das Ortszentrum für Sie bereit. Das Einkaufsparadies „Ostseepark“ bietet neben Supermärkten, Baumärkten, Bekleidungsgeschäften, Auto- und Möbelhäusern auch gastronomische Vielfalt.
Im Ort finden Sie Grundschulen, Kitas, eine Gemeinschaftsschule, eine Volkshochschule sowie ein Studienzentrum der Diploma Hochschule. Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in Raisdorf, Krankenhäuser im nahen Kiel oder Preetz.
Raisdorf verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof, von dem die Regionalbahn auf der Strecke Kiel-Lübeck verkehrt. Nach Kiel dauert die Fahrt nur 7 Minuten. Die Landeshauptstadt Kiel ist das wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig-Holsteins und ein bedeutender Standort der Deutschen Marine. Jährliches Highlight ist die Kieler Woche mit ihren weltberühmten Segelwettbewerben. Busverbindungen und die Anbindung per KFZ über die B76, B404, A215 und A210. Das Tor zum Baltikum erwartet Sie mit Lebensqualität und netter Nachbarschaft. Zählen auch Sie bald laut Glücksatlas, in Norddeutschland zu den glücklichsten Deutschen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87,4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-04-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 154889