Haus zu vermieten €1.300
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj. 1979) liegt in einer ruhigen, aber sehr zentral gelegenen Sackgasse am Stadtrand von Rietberg.
Im Erdgeschoss (107qm) mit direktem Zugang zum nicht einsehbaren großen Garten, befindet sich eine Küche (mit Einbauküche) und ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Echtholz-Parkett. Weiterhin verfügt die Etage über drei weitere Zimmer, die als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das 2009 komplett erneuerte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine komfortable Regendusche mit Seitendüsen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss (66qm) verfügt über einen eigenen Zugang durch den Hausflur. Sie gelangen durch die Wohnungstür direkt in den offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Von dort gelangen Sie auch auf die Loggia. Ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettieren die Wohnung. Alle Dachflächenfenster sind mit Rollläden ausgestattet, wie auch das Schlafzimmerfenster.
Im großzügigen Keller gibt es vier Kellerräume, einen Werkraum, sowie einen Wasch- und Trockenkeller. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück gehören ebenfalls zum Haus.
Das Haus eignet sich sehr gut z.B. für eine Familie mit älteren Kindern, die im OG ungestört wohnen können, oder für ein separates Homeoffice im OG.
Der große Garten, der das Haus umgibt, sollte für einen potenziellen Mieter eine Bereicherung und keine Belastung sein. Vorhandene Gartengerätschaften können mitgenutzt werden.
Geheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, ein Energieausweis liegt vor. In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten (nach aktuellem Verbrauch und Preisen hochgerechnet), sowie Abgaben an die Stadt, Schornsteinfeger, Heizungswartung und Versicherungen enthalten. Strom und Internet-/Telefonanschluss müssen selbst gezahlt werden.
Das Haus ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: in Laufnähe gibt es eine Bäckerei, Supermarkt, Gärtnerei und Spazierwege. Die Innenstadt sowie der nächste Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die A2 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.
Wir erbitten uns nur Anfragen von Personen mit positiver SCHUFA-Auskunft und Festanstellung. Bitte schreiben Sie uns bei Interesse ein paar Angaben zu Ihrer Person und jetzigen Wohnsituation, damit wir uns schon vorab ein Bild von potenziellen Mietern machen können. Vielen Dank!
