3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 63 m²
26725 Emden (Borssum/Hilmarsum)

3,57 % inkl. MwSt.
bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 70.000 EUR = 2.380,00 EUR inkl. ges. MwSt

frei ab Ende 2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- zus. Wärmedämmung

- 3 Zimmer
- großer Balkon in Westausrichtung
- Bad mit Wanne, im Jahre 2008 erneuert
- moderne Fußbodenbeläge, im Jahre 2008 erneuert
- weiße Innentüren, im Jahre 2008 neu eingesetzt
- Elektrik im Jahre 2008 ebenfalls erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektr. Außenrollläden BJ 2022
- neue Heizkörper BJ 2022
- 2 sep. Kellerräume
- Gemeinschaftsflächen
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz

Sehr schöne, durch große Fensterflächen lichtdurchflutete, 3-Zimmer-Eigentumswohnung im III. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Wannenbad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Außerdem gehören 2 separate Kellerräume mit Stromanschluss, sowie Gemeinschaftskeller zum Objekt. Ausgestattet ist die Wohnung mit geschmackvollen Fußbodenbelägen (Laminat und Fliesen).
Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 1/48.
Ein PKW-Stellplatz steht auf der gemeinschaftlichen Parkfläche, vor dem Wohngebäude, zur Verfügung!
Die Wohnung ist voraussichtlich zum Jahresende 2022 bezugsfrei und ist dann außerdem mit neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden sowie neuen Heizkörpern ausgestattet.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, modernisiert

26725 Emden (Borssum/Hilmarsum)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Emder Innenstadt. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.