Haus zu vermieten €720
# Objektbeschreibung
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfrage mit ein paar Informationen (Personenanzahl, berufstätig/Amt, Haustiere).
Es handelt sich um ein kleines, gemütliches sowie modernisiertes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem, kleinem Garten.
Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und modernisiert:
komplette Böden im Haus
Gäste-WC
Terrassenbelag, Überdachung
Badezimmer
WM-Anschluss
Dachdämmung und Dacheindeckung
Fenster wurden abgeschliffen + neue Griffe
Wände + Decken gestrichen
Durch den Hauseingang gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten, ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC.
Über eine weiße Steintreppe, erreichen Sie das Obergeschoss und das Untergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Über das eine Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den kleinen Balkon. Über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden.
Im Untergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und kleinem Fenster, ein großer Kellerraum mit WM-Anschluss und Heizungsanlage (Fa. ATAG, Bj. 2011).
Die Nebenkosten betragen 90,- € (Gemeinde, Versicherung, Wasser, Müll, etc.). Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Eine sep. Garage und ein Stellplatz (30,-€ im Monat) runden die Immobilie ab.
Haustiere nach Absprache. (Katze nein, Hund ja, nach Absprache)
Energieausweis in Bearbeitung. Werte liegen in Kürze vor.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.440 €
Grundstücksfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 33 m²
# Lagebeschreibung
Linsengericht ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und liegt zwischen Schöllkrippen und Gelnhausen.
Gemeindegliederung
Linsengericht besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz (mit Hof Eich und Eichermühle), Großenhausen (mit Waldrode) und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.
Linsengericht ist über die A66 optimal an das Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen. Die Bahnverbindung Gelnhausen-Frankfurt, Gelnhausen-Fulda ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neben Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Angeboten aus der Gastronomie finden sich auf Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Realschule/Gymnasium finden sich in den Nachbargemeinden Gelnhausen oder Freigericht-Somborn. Ein Schulbussystem ist dem Ort angeschlossen.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 121062#vhY4S
