3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 135 m²
22395 Hamburg (Poppenbüttel)

3%
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die vermietete Wohnung in der Endetage überzeugt durch viel Helligkeit und die großzügige Dachterrasse! Über den Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zu erreichen: angenehm hell durch große, bodentiefe Fensterfronten. Es gibt Laminatfußboden und Fliesen - einen Kamin sowie Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Ausgerichtet in nahezu alle Himmelsrichtungen, lädt diese zum Verweilen ein. Die Küche ist mit Einbauten sowie technischen Geräten ausgestattet. Ein Bad, weiß gefliest, mit Wanne, Waschtisch und WC kommt hinzu. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Auf der Terrasse sorgen kleine Abseiten für Stauraum. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage kommen hinzu.


Was Sie noch wissen sollten:
Die Wohnung ist unbefristet vermietet! Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen € 15.000,- zuzüglich € 600,- für die Tiefgarage. Die Dachterrassenfläche von ca. 140 m² ist zu 1/3 in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Das Haus wurde mit einer roten Klinkerfassade errichtet, die dunklen Holzfenster sind einfachverglast, das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, es gibt eine Tiefgarage.

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

22395 Hamburg (Poppenbüttel)