Haus zum Verkauf €365.000 1202 m²
67304 Eisenberg

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Baujahr: 1952
frei ab 01.11.2022

EG: Wohnraum, Küche, Bad, Abstellkämmer, Hobbyraum, Werkstatt

OG: 4 Schlafzimmer eins mit Bad, Diele, Flur, Balkon

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 1952 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Eisenberg. Die Wohnfläche von ca. 165 qm erstreckt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie den offenen Wohn- Essbereich und ein Duschbad vor. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad, eine Tür zur Terrassen Gestaltung steht ebenfals zur Verfügung. Ebenso lädt der große Garten zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie am Nebengebäude Abstellmöglichkeiten vor. Das Angebot wird durch eine Garage mit Geräteschuppen abgerundet.
Weitere Bilder der Innenräume werden noch folgen, die Immobilie ist ab November frei zum Bezug.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 213,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

67304 Eisenberg

Eisenberg (Pfalz) ist mit rund 9.600 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises in der nördlichen Pfalz. Mit den Ortsteilen Steinborn und Stauf liegt sie am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Über die Bundesstraße 47, die Eisenberg in Nord-Süd-Richtung durchquert, sind die Bundesautobahnen 6 im Süden (Anschlussstelle 18 Wattenheim, 4 km) und 63 im Norden (Anschlussstelle 12 Dreisen, 7 km) schnell erreichbar. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage ist Eisenberg heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort.
In der Verbandsgemeinde befinden sich insgesamt acht Kindertagesstätten, zudem kann sie auf eine sehr attraktive Schullandschaft blicken: In allen drei Ortsgemeinden wird eine Grundschule mit Ganztagsangebot vorgehalten. In Eisenberg befindet sich zudem die Integrierte Gesamtschule als weiterführende Schule sowie die Berufsbildende Schule mit angegliedertem Wirtschaftsgymnasium. Neben Ärzten und einer Apotheke sind in Eisenberg alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz vorhanden. Auch ein umfassendes Freizeitangebot steht zur Verfügung.