2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €770.000 68 m²
80333 München (Maxvorstadt)

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundendes notariellem Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Das Objekt in der attraktiven Maxvorstadt besteht aus exklusiven 12 Wohnungen.
Anspruchsvoller und moderner Architektur, beinhalteten unter anderem schöne gemütliche Terrassen im Innenhof, sowie eines Glasaufzugs.

Diese schöne Exklusive Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Stockwerke. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2012 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist die Süd-Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.475,00 € vermietet.

Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!

Lage ,Lage, Lage:

Angeboten wird eine Exklusive 2 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die sich im Innenhof ruhig und straßenabgewandt präsentiert.

Über den Flur mit der sehr nützlichen Garderobennische gelangen Sie vorbei am Schlafzimmer und dem modern gefliesten Wannenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zum eigentlichen Herzen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer und der Essbereich sind mit großen bodentiefen Fensterelementen zu Ihrer Terrasse im Innenhof ausgestattet. Hochwertige moderne Einbauküche, die sich offen in das Wohnzimmer einfügt. Verfügt über schlichte weiße Hochglanz - Einbauten mit einer gemütlichen Bartheke.
Von dem Wohnzimmer aus betreten Sie die schnuckelige und bezaubernd große Terrasse.

Ein Highlight die Terrasse ist eingezäunt und zu zweit oder mit Freunden lässt es sich hier herrlich entspannen in einer wirklich wunderschönen grünen Oase. Vor Blicken der rückwertigen Anwohner des Innenhofes sind Sie weitestgehend durch die grüne Liguster Hecke geschützt. Die Wohn- und Schlafräume, sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Schiffsbodenparkett versehen. In dem Bad ist ein moderner Fliesenbodenbelag verlegt.

Video Sprechanlage
Kellerabteil
Fahrrad Keller
Trockenraum

Von uns erhalten Sie auf Wunsch einen Video Link zu der Wohnung.

Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!

Aktuell Vermietet:
Grundmiete 1.250 €
Nebenkosten 225 €
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Gesamtmiete 1.475 €

Wohngeld 209 €
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Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Innenbilder veröffentlicht, wofür wir um Verständnis bitten.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

80333 München (Maxvorstadt)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Maxvorstadt.

U-Bahn-Haltestelle "Stiglmaierplatz" ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar und die
U-Bahn-Haltestelle "Königsplatz" ist in sechs Minuten fußläufig zu erreichen.

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen.