Haus zum Verkauf €475.000 900 m²
92237 Sulzbach- Rosenberg

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Baujahr: 1968
vermietet
Geschosse: 3

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.370,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.370,00 EUR

Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Gelegenheit in Sulzbach- Rosenberg  - 3 Familienhaus



Dies sehr gepflegte voll unterkellerte Mehrfamilienhaus   befindet sich in einer ruhigen Sackgasse,

die Erdgeschosswohnung mit Ihren ca. 96 qm wurde 2020 renoviert und neu vermietet,

die baugleiche Wohnung im 1. Obergeschoss ist in einem sehr guten Zustand und vermietet.

Die Wohnung im Dachgeschoss steht im Moment leer, hat  eine Größe von ca. 74 qm ,wurde neu aufgefrischt und kann jederzeit wieder vermietet werden.

Dies Haus könnte auch die Gelegenheit ,trotz höherer Zinsen, sein, zum Eigenheim zu kommen!

Im Erdgeschoss mit Garten wohnen- Miete von zwei Wohnungen als Finanzierungshilfe nutzen!!!!

Das Grundstück mit seinen ca. 900 qm ist mit einem schönen Garten angelegt, ein Gartenhaus sowie eine Doppelgarage sind mit im Preis enthalten.

Ein attraktives Angebot zum fairen Preis.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 362,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 12, modernisiert: 2019, modernisiert

92237 Sulzbach- Rosenberg

Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg- Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg.

Öffentliche Verkehrsmittel

Im Stadtgebiet befinden sich der Bahnhof an der  Bahnstrecke Nürnberg- Schwandorf, dieser liegt nahe der Sulzbacher Altstadt und wird meist stündlich von Regionalexpress bedient.

Die Bundesstraße 14 und die Bundesstraße 85 bieten eine gute Anbindung sowohl nach Nürnberg als auch nach Amberg.