Haus zu vermieten €1.550 320 m²
14641 Nauen, Märkischer Ring 7a

4650 €

Baujahr: 2020
frei ab 01.11.2022
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Doppelhaus wurde September 2020 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen hohen energetischen Standard und ist als KfW-Effizienzhaus 55 eingestuft. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 150 m² großen Garten, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Hausanschlussraum mit der Heizungsanlage sowie ein Gäste-WC. Im Wohn- und Essbereich führt eine Massivholztreppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Im Flur führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und dient momentan als Büro.

Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze als Freiplatz.

Achtung: folgendes muss gegen einer Abschlagszahlung von 3800 € übernommen werden:

- IKEA Einbauküche (Neupreis inkl. Geräte und Montage 6000€)
- Großer Bosch Kühlschrank
- Großer IKEA PAX Schrank
- Plissees in allen Zimmern
- Laminatboden im Dachgeschoss

Ich freue mich über Anfragen von möglichen Nachmietern, die mit der Ablöse einverstanden sind & mir Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa Auskunft und Gehaltsabrechnungen vorlegen können. Hier ist zu beachten, dass man wenigstens 4650€ netto (auch zusammengelegt) verdienen sollte.

- Luftwärmepumpe
- Bodenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Garten mit Terrasse
- 2 Stellplätze vor der Tür
- ausgebautes Dachgeschoss

Anzahl Terrassen: 1

Märkischer Ring 7a
14641 Nauen

Fußläufig vom Haus entfernt erreicht man zwei Supermärkte (Aldi und Famila), eine Bäckerei, Rossmann, diverse andere Geschäfte sowie eine Kita.