Grundstück zum Verkauf €465.000
04651 Sachsen - Bad Lausick

# Objektbeschreibung
Dieses große Grundstück befindet sich in Etzoldshain und gehört zur wunderschönen Kurstadt Bad Lausick.
Da es in einem Mischgebiet liegt, kann nach §34 BauGB zu Wohn- oder Gewerbezwecken, gebaut werden,
Ein kompletter Abriss und die Beräumung des Baulandes sind bereits erfolgt.

# Ausstattung
- beräumt und sofort bebaubar
- Medien liegen in der Hauptstraße
- Errichtung einer 3 Kammer-Klärgrube notwendig

Käuferprovision: 7,14%
Provisionshinweis: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Etzoldshain gehört zu Bad Lausick und liegt nordöstlich im Sächsischen Burgen- und Heideland, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst, südlich der Stadt Leipzig (39 km), südlich der Stadt Grimma (10 km), östlich der Kreisstadt Borna (18 km) und westlich von Colditz (14 km). Durch Etzoldshain verläuft die der Staatsstraße 11. Der nächste S-Bahn Anschluss ist nur 2km Entfernung. Bad Lausick gehört zum Speckgürtel von Leipzig und bietet beste Infrastruktur und Anbindung zur Stadt Leipzig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie neben Ärzten, Apotheken, Kita´s und Schulen auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Als Naherholungsgebiet bietet Ihnen Etzoldshain jede Menge Natur und Freizeitangebote.

# Sonstiges
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.

UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Anbieter-Objekt-ID: WBG-RK-14