Haus zum Verkauf €370.000
94350 Bayern - Falkenfels

Einfamilienhaus am Dorfweiher mit Burgblick


Wohnfläche: 250,00 m2
Zimmer: 7
Grundstücksfläche: 777,00 m2
Baujahr: 1950 Um/-Anbau 1980

2 Garagen
1 Carport

Das Einfamilienhaus befindet sich in 94350 Falkenfels. Falkenfels liegt etwa 15km nördlich der Stadt Straubing.

Das Hanghaus mit Garage befindet sich auf einem 632,00 m2 großen Grundstück, am Fuße der Falkenfelser Burg.
Die gegenüberliegende zweite Garage mit Keller, einer Räucherkammer am Dachboden, einem kleinen Holz-Vorrats-Schuppen und einem großen Carport gehört auch zu diesem Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich der Treppenaufgang ins Obergeschoss, der mit einem Treppenlifter ausgestattet ist.
Des weiteren ist ein Zimmer mit angrenzender kleiner Küche und ein separates Zimmer im Erdgeschoss vorhanden.
Die angrenzende Garage zum Wohnhaus kann man über einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC erreichen.
Zur Ausstattung gehört auch ein Aussen-Treppen-Lifter bis zur Haustür.

Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Einbauküche, eine große gemütliche Eckbank und ein ebenso großes Wohnzimmer mit Kachelofen.
Vier weitere Zimmer, Vorratskammer und Badezimmer sind auch auf dieser Etage.
Das Badezimmer wurde 2016 neu und behindertengerecht renoviert.
Im Obergeschoss befindet sich eine große, überdachte Terrasse, Zugang vom Wohnzimmer aus.
Das komplette Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Einige Fenster und auch die Haustür sind in den letzten Jahren erneuert worden.
Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert.


Kaufpreis: 370 000,00 Euro

Das Haus wird privat verkauft, ohne Maklergebühren!