2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000 48 m²
85055 Ingolstadt

2,38 % incl. 19% Mehrwertsteuer

Geschoss: 4

Zweizimmer Wohnung komplett saniert.
Angefangen von den Fußböden in Eiche Optik, neue Türen, Elektroleitungen neu sowie eine neue Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche.
Auch ein Kellerabteil gehört zu dieser komplett sanierten Wohnung. Aufzug ist im Haus.
Alle Lebensmittel für den täglichen Gebrauch sind fußläufig erreichbar.
Die hier angebotene Zweizimmer Wohnung, Baujahr 1966 befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und guter Infrastruktur.
Die Wohnung befndet sich in der vierten Etage.


Die 2 Zimmer Wohnung mit gutem Grundrissschnitt, bietet auf knap 47 m² einen Flur, Bad mit Badewanne, Küche , Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

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Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienagentur Buchenau nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

85055 Ingolstadt

Das Apartment befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit guter Infrastruktur.
Ärzte, Apotheke, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.

Entfernungen:

- Nordpark ca. 150 m
- Bushaltestelle 200m - Linie: 20, 25, 26, 41, 70
- Ingolstadt Village ca. 3,4 km
- Technische Hochschule Ingolstadt ca. 2,3 km
- Audi Zentrum ca. 4,8 km
- Ingolstadt Zentrum ca. 3 km