2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.900 58 m²
85055 Ingolstadt

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
- Das 1992 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist sehr gepflegt.
- Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 200€.
- Die Wohnung verfügt über ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die nach westen ausgerichtete Loggia.
- Eine gut gepflegte Einbauküche wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2017 installierte Gaszentralheizung.
- Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2020 insgesamt 2.335,63€.
- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
- Aktuell ist die Immobilie leerstehend.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

85055 Ingolstadt

Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt.

Die nächste Grundschule (Grundschule an der Pestalozzistraße) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Reuchlin-Gymnasium) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Clinic Dr. Maul) sind es ungefähr 700 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wielandstraße (circa 260 Meter)
Bahnhof | Ingolstadt North (circa 700 Meter)