Haus zum Verkauf €520.000 359 m²
38154 Königslutter

Baujahr: 2022

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Terrasse und Dachterrasse mit Blick ins Grüne
offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Fenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
KfW 55 Standard; Luft-Wasser-Wärmepumpe
Doppelcarport
provisionsfrei für Erwerber
Highspeed-Internetanschluss, Glasfaser
Wallbox möglich
individuelle Ausstattungswünsche können noch bis zum Baubeginn berücksichtigt werden!
bodentiefe Fenster im Obergeschoss

Das Doppelhaus wird auf einem traumhaften Grundstück errichtet. Die Einheit hat 5 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche mit unverbaubarem Ausblick in die angrenzenden Felder und Wiesen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit vorgelagerter großer Terrasse mit Blick in das grüne Landschaftsschutzgebiet. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss eine großzügige Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang zum Doppelcarport, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche runden den gelungenen Grundriss ab. Die große Dachterrasse hat ebenfalls einen unverbaubaren Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet.

Das Haus wird im KfW 55 Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe errichtet.

Ein angrenzendes Wiesengrundstück kann zusätzlich erworben werden. Hier sind vielfältige Nutzungen möglich: Gemüsegarten, Bienenhaltung oder als Wiese für ein Pony/Pferd.

Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin in unserem Büro oder eine Videoberatung.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40

38154 Königslutter

Das Doppelhaus entsteht in Königslutter-Rieseberg, ca. 20 Minuten von Braunschweig entfernt. Die Innenstadt von Königslutter am Elm erreichen Sie in 10 Minuten; die Stadt Wolfsburg in ca. 15 Minuten.

Im nahen Naturschutzgebiet Rieseberg/Rieseberger Moor können Sie erholsame Radtouren, ausgedehnte Wanderungen und erholsame Spaziergänge in der grünen Landschaft unternommen werden.