Haus zum Verkauf €495.000 700 m²
1,785% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1993
frei ab sofort
1,785% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Zwei Luftwärmepumpen für Warmwasser und Heizung,
eine Photovoltaikanlage die ca. 6500 KW im Jahr leistet und noch bis Ende 2025 mit monatlich 300,- € gefördert wird,
Einbauküche mit div. Elektrogeräten und Einbauschränken,
ein kleines Heimkino in dem die Wände mit schallschluckenden Materialien ausgestattet wurden, was für den ultimativen Sound sorgt, eine Dolby Surround Verkabelung ist verlegt,
Doppel Carport und zwei weitere PKW Stellplätze,
ein abschließbarer Fahrrad-/Geräteschuppen,
ein kleiner Fischteich,
Platz für einen Aufstellpool im Garten.
Grundwasserbrunnen im Garten, ISO Doppelverglasung, teilweise dreifach Verglasung,
im EG und Elternschlafzimmer Fußbodenheizung.
Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus mit viel Komfort und Platz für die große Familie.
Insgesamt stehen ca. 200m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insg. 10 Zimmer verteilen. Im EG befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer noch die Küche, ein Gäste WC, das Heimkino, zwei weitere Zimmer, die von den Eigentümern jeweils als Arbeitszimmer genutzt wurden und der HWR, über den Sie zum Carport gelangen.
Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer, in dem ein hochwertiger Einbauschrank verbaut ist. Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zum eigenen Bad, in dem ein Whirlpool, die Sauna und eine Rainforest Shower-Dusche verbaut sind und somit für ein ultimatives Relaxen sorgen. Des Weiteren noch die drei Kinderzimmer, die über ihr eigenes Wannen/ Duschbad verfügen und der große Spielraum für die Kinder, über den Sie auch auf den teilweise ausgebauten Dachboden gelangen, der ebenfalls noch als Spielzimmer genutzt werden kann.
Bei den Fenstern in diesem Haus handelt es sich überwiegend um ISO-Doppelverglasung, einige Fenster wurden durch Dreifachverglasung ersetzt. Die Außenwände wurden nachträglich gedämmt, ein Zertifikat hierfür liegt vor.
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 27,80 kWh, Erdwärme, Baujahr 1993
Energieeffizienzklasse: A+
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2011
27412 Wilstedt
Das Haus ist sehr ruhig gelegen am Ortsrand von Wilstedt, einer kleinen Gemeinde in der Samtgemeinde Tarmstedt. In Wilstedt selber gibt es eine Grundschule und einen evangelischen Kindergarten. Eine weiterführende Schule finden Sie im Nachbarort Tarmstedt.
Zwei Supermärkte, eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Schuhgeschäft finden Sie ebenfalls direkt im Ort, dazu kommen eine Gärtnerei, eine Tankstelle und div. Handwerksbetriebe.
Für sportliche Aktivitäten stehen ein Freibad, ein Tennisclub und der örtliche Schützenverein zur Verfügung.
Entfernungen:
Bremen: ca. 40 KM
Tarmstedt ca. 4 KM
Rotenburg Wümme: ca. 29 KM
