Haus zum Verkauf €49.000
Kleines Einfamilien-Reihenhaus zu verkaufen in schöner ländlicher Wohngegend nahe Döbeln, im Ortsteil Beicha. Tolle ruhige Lage mit Erholungswert zum Spazierengehen und im Trend des kostengünstigen Wohnens auf kleinem Raum.
Hinweis: Keine Miete, kein Mietkauf, keine weiteren Preisverhandlungen!
Das Haus ist sanierungsbedürftig, es steht nicht unter Denkmalschutz (Baujahr ca. 1958). Das Haus ist als Reihenmittelhaus gebaut mit insgesamt vier Reihenhäusern. Straßenseitig wurden die Fenster und die Eingangstür bereits erneuert. Im Haus befindet sich ein Kachelofen, Holz-Zimmertüren, Holztreppe… Das ehemalige Badezimmer wurde entkernt und muss grundlegend erneuert werden. Das Haus verfügt derzeit nur über Ofenheizung mit älteren Einzelöfen.
Schöne und praktische Raumaufteilung mit ca. 70qm. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (1 Schlafzimmer und z.B. 1 kleines Gäste-/Kinder- oder Ankleidezimmer…). Das kleine Dachgeschoss könnte als Stauraum oder minimale Ausbaureserve genutzt werden. Der vorhandene Keller bietet Platz z.B. für ein Konservenlager oder als Hobbyraum…
Das 354qm große Grundstück ist sonnig und besteht aus einem großzügigen Vorgarten und einem rückseitigem Gartenbereich. Mit relativ geringem Pflegeaufwand schafft man sich hier seine ganz persönliche Idylle. Ein kleiner Gemüsegarten ist sicherlich auch möglich, aufgrund des fruchtbaren Bodens nahe der "Lommatzscher Pflege".
Lage
Das Haus befindet sich in dem schönen Örtchen Beicha bei Döbeln in ländlicher Idylle und mit Anbindung an den Nahverkehr. Eine Buslinie verkehrt regelmäßig zwischen Meißen, Lommatzsch und Döbeln. Bushaltestelle, Bäcker, Kirche… alles fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Wer die Ruhe sucht, die Sicherheit der eigenen "vier Wände" schätzt, und die laufenden Kosten gering halten möchte, ist hier richtig: kompakt, behaglich und gemütlich. Ähnlich wie bei einem "Tiny-House" kann man sich hier auf kleinem Raum wunderbar zuhause fühlen und im Alltag Kosten sparen.
Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Hinweis: Keine Miete, kein Mietkauf, keine weiteren Preisverhandlungen!
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ÜBRIGENS: Es stehen die beiden mittleren Reihenhäuser zum Verkauf. Bei diesem hier handelt es sich um das Objekt mit den braunen Fenstern und mit dem größeren Grundstück, zum Preis von 49.000,- €. Das andere Reihenmittelhaus (mit weißen Fenstern) hat ein etwas kleineres Grundstück und der bauliche Zustand ist etwas schlechter (Preis: 39.000,- €).
Somit besteht die Möglichkeit beide mittleren Reihenhäuser zu erwerben, dann zum günstigeren Komplettpreis von 80.000,- €. Die Raumaufteilung ist bei beiden Reihenmittelhäusern identisch, die Zimmer sind nur "gespiegelt" angelegt.
