Grundstück zum Verkauf €105.000
49762 Niedersachsen - Lathen

# Objektbeschreibung
Inmitten der Gemeinde Lathen bieten wir Ihnen einen Bauplatz zur Größe von ca. 389 m² zum Kauf an.

Im Herzen vom Emsland gelegen, entwickelt sich die Gemeinde Lathen mit hohen Einwohnerzuwachsraten stetig und verfügt über ein starkes Wirtschaftswachstum. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung sowie ein vielversprechendes Einzelhandelskonzept bieten neben dem breit gefächerten Bildungsangebot und zahlreichen sozialen Einrichtungen den perfekten Wohnsitz. Ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie die regen Aktivitäten der Vereine und Verbände sorgen dafür, dass alle Interessen berücksichtigt werden.

Inmitten dieser schönen Gemeinde bieten wir Ihnen eines dieser neu parzellierten Grundstücke zum Kauf an. Das Schulzentrum, ein Kinderbetreuungszentrum sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das Freibad und die nahe gelegene Ems können für viele Freizeitaktivitäten genutzt werden.
Das Grundstück ist eine gute Grundlage, um ein entsprechendes Umfeld für Familie und für das Alter zu schaffen. Vor dem Hintergrund vielfältiger Veränderungen bei der Gestaltung von bedarfsgerechtem Wohnraum bietet der Kauf dieses Grundstückes eine einzigartige Möglichkeit, dieses Ziel zu erreichen.

Im beigefügten Lageplan ist das entsprechende Grundstück zu erkennen.

Ihr Traumgrundstück erreichen Sie über eine öffentliche Straße, die an die Mühlenstraße als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr angebunden ist.

Es können Gebäude mit einem Vollgeschoss zur Erfüllung der Wohnträume errichtet werden. Für das Grundstück ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,40 festgesetzt worden.
Die entsprechenden Anschlüsse für Telekommunikation (Glasfaser), Strom und Gas sind auf dem Grundstück vorhanden.

Es besteht kein Bauzwang, so dass ausreichend Zeit für die Planung zur Verfügung steht.

Für das gesamte Areal ist ein Baugrundgutachten erstellt worden. Dieses kann jederzeit in der Sparkasse Emsland eingesehen werden.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und freuen uns Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Seite zu stehen!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- allgemeines Wohngebiet
- eingeschossige Bauweise
- Einzel- und/oder Doppelhäuser
- maximale Firsthöhe 10 m
- ebenes Grundstück

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Absprache

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter-Objekt-ID: 10138