1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 35 m²
93192 Wald

frei ab sofort möglich

Die Wohnung (W2) im Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Bauweise z. B.:

Barrierefrei
Aufzug
Blockheizkraftwerk - Pelletheizung
3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Vinylboden

Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie einem Backherd mit Ceran-Kochfeld ausgestattet.

Diese 1-Zimmer Neubau-Appartement befindet sich In der Dorfmitte von Wald, wo in drei Bauabschnitten 24 energieeffiziente Eigentumswohnungen in Holzständerbauweise gebaut werden. Im dritten Bauabschnitt wurde gerade das Haus Süd mit drei 1-Zimmer-Apartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben.

Ausführung in KfW-55 Standard.

Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,69 m². Die Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Keller mit ca. 10,50 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ein Kfz.-Außenstellplatz ist mit € 30,00/mtl. in der Kaltmiete enthalten.

Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Wenn Ihnen die angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich einfach bei mir und wir können uns gerne vor Ort zu einem unverbindlichen Besichtigung treffen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

93192 Wald

Wald liegt ca. 26 km nordöstlich von der Weltkulturerbstadt Regensburg entfernt. Regensburg erreicht man in ca. 20 Autominuten über die B16. Aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen wurde Wald durch die Regierung der Oberpfalz als Kleinzentrum anerkannt. In der Gemeinde wohnen ca. 3.000 Einwohner.
Die Gemeinde Wald bietet alle Infrastruktureinrichtungen eines gewachsenen Kleinzentrums, wie z. B.
Moderne Verwaltung mit Sitz der Verwaltungsgemeinschaft
Kinderkrippe
Kindergarten mit vier Gruppen, weiterer Kindergarten befindet sich derzeit im Bau
Waldkindergarten mit einer Gruppe
Mutter-Kind-Gruppen
Sanierte Grund- und Mittelschule
Nahegelegene weiterführende Schulen (Realschule Roding ca. 15 km, Gymnasium Nittenau ca. 8 km)
Volkshochschule und Landkreismusikschule unterrichten vor Ort
Öffentliche Bücherei
Ärztehaus (Allgemeinärzte, Lebensberatung, Heilpraktiker/Osteopathie, Apotheke)
Zwei Zahnärzte, Psychotherapeuten
Logopädie, Praxis für Naturheilverfahren
Pflegeheim Wohnpark Walder Höhe
Betreutes Wohnen
Glasfaser für schnelles Internet
Gemeindehalle
Gut ausgebautes Verkehrsnetz mit RVV-Anbindung
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger und Discounter sind ebenfalls vorhanden.