Haus zum Verkauf €990.000 514 m²
2,57 inkl. MwSt.
Courtage-Teilung
Baujahr: 1967
- Das Objekt ist sanierungsbedürftig
- Öl-Heizung von 2001, welche regelmäßig gewartet wird und wurde
- Oberlichter
- Souterrain Terrasse
- Terrasse
- Linker Hand zur Marktallee zusätzlich gedämmt und verkleidet
- Immobilie in bestechender Lager
Der angebotene Bungalow strahlt Offenheit und ein sehr hohes Potenzial aus. Er ist insgesamt hell und freundlich gestaltet.
Sie betreten den Bungalow und gelangen in einen zentralen Flur. Dieser verbindet die gesamten Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Linker Hand befinden sich ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro oder Empfang genutzt werden kann.
Rechter Hand befindet sich die Küche. Hier ist eine Küche aus dem Baujahr mit allen relevanten Geräten verbaut. Generell kann die Küche mit Umbaumaßnahmen zum Essbereich hin offen gestaltet werden.
Aus dem Esszimmer und aus dem Flur heraus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche Südterrasse, die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt.
Über den Hauptflur gelangt man auf einen weiteren Nebenflur. Auf diesem befinden sich rechter Hand das große Schlafzimmer und das Bad. Linker Hand befinden sich drei weitere Zimmer, welche unterschiedlich genutzt werden können.
Das Bad ist mit einem WC, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Über den Hauptflur gelangt man in den Keller. In diesem sind 5 weitere Räume vorhanden, die nicht als Wohnraum eingetragen sind. Eines dieser Zimmer verfügt über eine eigene Souterrain-Terrasse mit Aufgang in den Garten. Diese Terrasse ist ebenfalls südlich ausgerichtet. Neben diesem Aufgang gibt es einen weiteren Außenzugang.
Das Haus hat eine schöne Außenanlage mit ca. 200 m² Größe. Umrahmt wird das Grundstück mit Büschen und Sträuchern, die Ihnen trotz dieser zentralen Lage Privatsphäre schenken.
Der Bungalow befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In Anbetracht der Lage und der hervorragenden Aufteilung ist sein Potenzial allerdings groß. Die Strahlkraft der Marktallee ist direkt spürbar.
Wer hier lebt, mag es lebendig. In der Nachbarschaft leben zum einen Familien und Paare, zum anderen sind hier verschiedene Institutionen und Einrichtungen anzutreffen. Falls bei Ihnen das Interesse besteht, bietet Ihnen die Lage inmitten der Hiltruper Einkaufszone auch die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung Ihrer Geschäftstätigkeit. Werden Sie ein Teil der Hiltruper Unternehmenskultur und sichern Sie sich einen Stammplatz im Zentrum des Handels. Wohnen und arbeiten unter einem Dach stehen hier im Fokus. Die Mikrolage wird durch gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und stimmen einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
48165 Münster (Hiltrup)
Hiltrup ist der größte Stadtteil von Münster. 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt gelegen verfügt er über eine hervorragende teils eigenständige Infrastruktur.
Da in Hiltrup viele berufstätige Pendler wohnen, die täglich mit dem Auto an- und abreisen und der Ort zudem durch die B 54 und die Straßenverbindungen nach Amelsbüren, Wolbeck und Angelmodde eine zentrale Lage für den Durchgangsverkehr hat, zieht man gerne in diesen schönen Stadtteil.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (sämtliche Geschäfte, Praxen, Dienstleister, Sportstätten und öffentliche Einrichtungen) sind fußläufig zu erreichen. Eine ideale Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn, also schnelle Erreichbarkeit aller Universitäten, macht diesen Stadtteil auch für Studenten äußerst attraktiv. Die Buslinien 1, 5, 9 und T18 sorgen für eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Der Hiltruper Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
- ca. 45 m bis zur nächsten Apotheke
- ca. 100 m bis zur nächsten Bäckerei
- ca. 450 m bis zur nächsten Sparkasse
- ca. 700 m bis zum nächsten Supermarkt
- ca. 50 m bis zur nächsten Bushaltestelle (Marktallee)
- ca. 170 m bis zur nächsten Tankstelle
