2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000
August-Schärttner-Straße 17, 63452 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einem ruhig gelegen Stadtteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, der für
10.000 € übernommen werden muss.

Das Objekt ist im Moment vermietet und daher als Kapitalanlage hervorragend geeignet.

# Ausstattung
- Boden: Laminat
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

# Lagebeschreibung
- ZENTRAL, URBAN -

Diese gepflegte 58,3m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhaus .
Hanau verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen. Die nahegelegene Bankenmetropole Frankfurt am Main ist über öffentliche Verkehrswege sehr gut erreichbar. Die Stadt Hanau liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt a. M. und liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Hanau hat ca. 100.000 Einwohner aufgegliedert in 10 Stadtteile.

Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen 45 und 66 sind zeitnah zu erreichen.

# Sonstiges
Exklusiv im Alleinauftrag. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne kontakt auf.

Haftung:
NORBLA IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 198.9 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 793352