4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
45276 Essen - Steele

Moderne Haus im Haus Eigentumswohnung in 2-Familienhaus mit eigenem Eingang. Wohlfühlen wie in eigenem Haus.

Lage:Zentral und dennoch sehr ruhig in einer Sackgasse von Essen Steele.

Die Wohnung hat 147,73qm Wohnfläche inkl.großem Balkon und Garten.

Das gesamte Grundstück hat 724qm Miteigentumsanteil 1/3.

Ein Pool oder viele weitere Spielmöglichkeiten für Kinder wären möglich

Die Garage dient als Kellerersatz.

Werkstatt hinter der Garage

Der Garten hat 2 Terassen

Stellplatz vor der Tür

Komplette Wohnung mit Gas Fussbodenheizung, steuerbar durch Smartsteuerung

Die Fußbodenheizung und das Brauchwasser werden durch den Kamin im Wohnzimmer mit geheizt, so dass hier enorme Heizkosten gespart werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. & 2. OG.

Übergroßes Wohnzimmer mit hochwertigem Travertinboden

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und ungewöhnlich groß

Wohnzimmer mit offenen Kamin sowie großteils elektrische Rolläden. Das Wohnzimmer mit echter Steinverblendung an den Wänden

Im 2.OG 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer und ein Büro, Badezimmer und das Elternschlafzimmer.

Alle Böden mit hochwertigen Fliesen und Klickvinyl.

Das Hauptbad und Gäste WC verfügen über Fenster.

Schlafzimmer mit elektrischen Rolläden, wärmeabweisenden Rollos und maßangefertigten Einbauschränken.

Badezimmer grosszügig mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Tageslicht und einem 2. Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde 2017 durch uns unfassend renoviert.

-Die Waschbecken, Toiletten und Spiegel komplett erneuert.

-Komplette Fensterfront zum Balkon.

-Teilweise Bodenbeläge

-Malerarbeiten

-Steckdosen

-Maßangefertigte Plissés

-Erneuerung von elektrischen Rolläden

-Kamerasteuerung unv Videoüberwachung des Eingangs

-Neue Türen

- Induktionsherd und Dunstabzugshaube

und viele weitere Kleinigkeiten..

Das Objekt hat keinen Renovierungsstau! Man kann direkt einziehen.

Wichtig:

Besichtigungen nur bei Interesse ,mit Finanzierungszusage wegen negativer Erfahrung und mit Angabe von Kontaktdaten.Das Objekt ist geeignet für Singles/Paare oder Familien mit max.2 Kindern.

Wir verkaufen ohne Maklerprovision. Anfragen werden gelöscht