4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.130 112 m²
81479 München (Solln)

6.690,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Alle Räumlichkeiten mit Einzelstabparkett (Eiche Natur)
Einbauküche SieMatic mit allen Elektrogroßgeräten, Arbeitsplatte im Steindesign
Bäder raumhoch gefliest, ausgestattet mit Waschtisch und Hängeschrank inkl. Spiegel
Hochwertige CABINET Einbauschränke in Schlafzimmer und Ankleide
Garderobe in weiß lackiertem Holz
Balkon mit Markise, elektrisch zu steuern, Bodenbelag Kunststoff in Holzoptik
Fußbodenheizung in Zimmern und Bädern, individuell steuerbar
Personenaufzug
TG-Einzelstellplatz
Kellerabteil mit Steckdose
Waschmaschinen-/Trocknerraum mit Einzelanschluss pro Wohnung
Gemeinschaftlicher Fahrradraum

+++ HIGHLIGHTS +++

Bevorzugte ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (S-Bahn Solln)
Sehr gepflegte Wohnanlage mit wenig Parteien
Effiziente Grundrissgestaltung
Modernes und gepflegtes Erscheinungsbild
Hochwertige Ausstattung
Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte
Zwei Badezimmer
Fußbodenheizung
Großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Die von uns zur Miete angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2008 fertiggestellten Mehrparteienhauses in ruhiger, grüner Wohngegend im Stadtteil Solln. Sie überzeugt mit ihrem modernen Erscheinungsbild und verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Nach Betreten der Immobilie befinden Sie sich im zentral gelegenen Flur, welcher Ihnen Platz für Ihre Garderobe und weiteres Mobiliar bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Linkerhand befindet sich der Eltern-Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide. Zentral finden Sie die beiden Kinder-/Arbeitszimmer und rechterhand eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den knapp 10 m² großen Balkon. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.

Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Das große Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche Waschbecken, WC sowie ein Fenster. Das Gäste-Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Flur, der Wohn-/Essbereich sowie die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen. Die Küche verfügt über einen zeitlosen, hellen Fliesenboden, die beiden Badezimmer sind raumhoch gefliest und verfügen zusätzlich über Waschtisch, Hängeschrank und Spiegel.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein Kellerabteil vervollständigen unser Angebot.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt für Paare oder kleine Familien und freut sich auf zuverlässige und angenehme Mieter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen.

Fahrradraum, Nutzfläche: 4,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,48 m², 2 Etagen

81479 München (Solln)

Die 4-Zimmer-Etagenwohung in der Großhesseloher Straße befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit wenigen Parteien im Münchener Stadtteil Solln. Dieser erfreut sich wegen seiner Ausgewogenheit von ruhigem Wohngebiet einerseits und guter Infrastruktur andererseits seit jeher einer großen Beliebtheit bei seinem gehobenen Einwohnerklientel.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie schulische Einrichtungen befinden sich im Umkreis der Wohnung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für Spaziergänge oder zum Joggen bietet sich der nahe gelegene Perlacher Forst oder Forstenrieder Park an, zu welchen Sie innerhalb 15 Minuten mit dem Fahrrad gelangen.

Ein großer Erholungsfaktor bietet zudem die nahgelegene Isar, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Auch verschiedene Sportvereine sind in Solln ansässig und laden zur sportlichen Betätigung ein.

In Solln profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof München-Solln ist nur ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus sind Sie in ca. 20 Minuten in der Münchner City.

Den Mittleren Ring, die Autobahnen A 95, A 96, A 99 als Anbindung in alle Richtungen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.

Am Flughafen München sind Sie in ca. 40 Fahrtminuten.