Haus zum Verkauf €880.000 17646 m²
71263 Weil der Stadt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2019
frei ab 01.04.2023

2 Stellplätze

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Weil der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergarten, fortführende Schulen und die S-Bahnhaltestelle (S6 Richtung Stuttgart) sind fußläufig und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie hat einen sehr gelungenen Grundriss. Mit insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche, die sich auf 6,5 Zimmer verteilen, ist genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten vorhanden.

Hier einige Highlights zum Objekt:

KfW-Effizienzhaus 55 (Stand: März 2017)
Moderne Holzpellet-Heizanlage über einen externen Betreiber, unabhängig von Erd- bzw. Flüssiggas
Nach Süden ausgerichtete Wohnräume
Multimediasystem "Homeway" in allen Wohnräumen
Glasfaser bis 1 Gbit verfügbar
Option auf Erweiterung Starkstrom im Abstellraum
Elektrische Rollläden in allen Wohn-und Schlafbereichen
Wohnqualität durch großzügige Fensterelemente und Terrassen
Hochwertiger Schiffsboden Parkett / Eiche
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Wertige Badausstattung aus der Serie "Avento" von Villeroy & Boch
Echtglas-Duschkabinen vom Hersteller Schulte, mit Sicherheitsglas
Zwei Carports mit einer Wallbox des Herstellers Keba
Mehrschallige Haustrennwände
Jede Wohnebene verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
Sonnige Dachterrassen mit Ausblick
Großzügiger Wohn- / Essbereich
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von AEG mit Garantie
Flachdach mit Begrünung

Eine ausführliche Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden und abrufbar.
Die Wärmeversorgung des Wohnquartiers erfolgt durch das Nahwärmenetz über eine moderne Holzpelletheizung, die von einem externen Dienstleister betrieben wird. Für die Bewohner bedeutet dies Sicherheit in Bezug auf Wärmeversorgung, Instandhaltungs- und Unterhaltungskosten sowie gesetzeskonforme Anlagentechnik.
Die Wohneinheiten der gesamten Anlage wurden nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.
Sie haben hier das Sondereigentum an einem Reihenmittelhaus und an zwei Carports und Sondernutzungsrechte an den Gemeinschaftsräumen wie Müllraum und Fahrradraum.

Carport vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

71263 Weil der Stadt

Weil der Stadt verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Fachärzte, fortführende Schulen etc. und hat einen Bahnhof (S6 Richtung Stuttgart). Weil der Stadt hat ca. 19.000 Einwohnern und liegt ca. 23 km westlich von Stuttgart. Große Industrieunternehmen wie zum Beispiel Daimler, Porsche und Bosch sind gut zu erreichen.