4-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
04932 Brandenburg - Röderland

Möchten Sie dem Mief der Stadt entfliehen und in einem sanierten 3-Seiten-Hof auf dem Land wohnen?
Objektbeschreibung
Das 1899 erbaute Anwesen befindet sich in 04932 Röderland OT Stolzenhain in einem gepflegten Zustand und liegt sehr ruhig, in Dorfzentrum.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten ehemaligen 3-Seiten-Hof in der ersten Etage.
50 % der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und somit sehr hell.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 5 Räume: 1 Diele, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie ein modernes Bad. Der ca. 100 qm große, trockenen Dachboden steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung, begehbar über eine massive, separat verschlossene Holztreppe von der Diele aus.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinyl Bodenbelag ausgestattet sowie komplett saniert und gedämmt. Küche, Wohn- und 2 Schlafzimmer sind an den Decken mit einer Stuckleiste verziert.
Das vollständig geflieste Bad mit Tageslicht verfügt über einen Waschtisch; ein WC, eine Dusche mit Eckeinstieg, Echtglastrennwand, Showerpipe und Thermostatarmatur (keine Badewanne).
In jedem Zimmer befindet sich ein digitaler SAT-Anschluss sowie ein Netzwerkanschluss auf CAT7-Basis.
Der Hof ist komplett befestigt.
Auf dem Hof ist für Sie ein PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen im Nebengebäude kostenlos vorhanden.
In der am Grundstück vorhandenen 1200 qm großen Gartenfläche können sich die Mietparteien bei Bedarf freizeitlich und gärtnerisch, kreativ verwirklichen.
Lage
Die Gemeinde Röderland liegt in Brandenburg an der Südgrenze des Landkreises Elbe-Elster zum Freistaat Sachsen, rund 50 Kilometer nördlich von Dresden.
Verkehrstechnisch ist Stolzenhain über die L59; 2,5 km bis zur B 101 sowie über die K6207; 6 km bis zur B169 und ca. 30 km bis zur Autobahn A 13 gut zu erreichen.
Gegenüber dem Grundstück gibt es eine Verkaufsstelle für Waren des täglichen Bedarfs mit angeschlossener Privatfleischerei, eine moderne Kindereinrichtung sowie Busverbindungen sind im Ort vorhanden.


Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen gern bei einem persönlichen Gespräch beantworten.

Preise & Kosten
Miete zzgl. NK: 890,00
Miete netto: 590,00
Nebenkosten: 300,00€ 300,00
Energie:
Kaution: 3 Nettokaltmieten 1770,00

Größe & Zustand
Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer 1
Wohnküche: 1
Wohnfläche: 118,00 m2
Zustand: 2019 modernisiert
Verfügbar: sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energie
Heizungsart: Gasheizung, Abrechnung über Wärmemengenzähler
für WG geeignet: ja

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!