4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 140 m²
97264 Helmstadt, Würzburger Str. 27

2500 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt in einem freistehenden Haus im 1. Stock. Alle Zimmer sind hell und freundlich. Die Küche ist nach Westen, das Wohnzimmer- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet. Der Balkon im Westen ist von 2 Zimmern aus erreichbar. Die Wendeltreppe vom Balkon führt direkt in den Hof. Dies ist auch der 2. Zugang zur Wohnung, der auch für eine evtl. Praxis als separater Eingang nutzbar wäre .
Alle Räume sind mit dem warm und gemütlich wirkenden Laminatboden in Buche bzw. Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Ein großer Raum mit ca. 30 qm lässt sich bei Bedarf teilen.
Das Bad hat 2 Waschbecken, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde 2019 renoviert. Die Küche, Bad und Gäste-WC sind neu.
Für Fahrräder etc. steht ein separater abschließbarer Raum zur Verfügung, der zusätzlich gemietet werden kann.
Ein Stellplatz ist vorhanden.

Alle Fenster haben Rollläden zum Abdunkeln und Beschatten der Räume.
Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein schöner Kaminofen mit Glassichtfenster.
Die Einbauküche hat Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und eine integrierte Kühl-Gefrierkombination. Der Backofen ist auf benutzerfreundlicher Höhe angebracht.
Der Abstellraum lässt sich vielseitig nutzen, z.B. als Vorratsraum oder als begehbarer Kleiderschrank. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Für ausreichend Fernsehprogramme sorgt ein Satellitenanschluss. Schnelles Internet ist vor Ort verfügbar.

Anzahl Balkone: 1

Würzburger Str. 27
97264 Helmstadt

Das Haus liegt in zentraler Lage in Helmstadt.
Direkt gegenüber befindet sich ein schöner großer Kinderspielplatz.
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Gebrauch (Bäcker, Metzger, Discounter) sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung bei Bedarf, sowie Grundschule und Verbandsschule.
Neben Ärzten und Zahnarzt ist auch eine Apotheke im Ort.
2 Speiselokale laden zur Einkehr ein.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min. in Würzburg.