1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
17454 Mecklenburg-Vorpommern - Zinnowitz

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1044881

Diese möblierte Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentral in Zinnowitz. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich ebenso wie das Gebäude in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzend lädt ein großer Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung im Wohnbereich. Bequemes Parken ist durch einen Privatparkplatz gewährleistet.

# Ausstattung
+ Direkt an der Ostsee
+ Zentrale Lage
+ Großer Balkon
+ Einbauküche
+ Möbliert
+ Badezimmer mit Dusche
+ Abstellkammer in der Wohnung
+ Kellerabteil
+ Pkw-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.515,15 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 33 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Zinnowitz ist einer beliebter Ferienort auf der Insel Usedom und liegt unmittelbar an der Ostsee. Die Wohnung eignet sich daher ideal als Zweitdomizil am Meer oder für Kapitalanleger. Bei der gepflegten Nachbarschaft handelt es sich fast ausschließlich um Ferienwohnungen.

Der Zinnowitzer Strand sowie die Seebrücke befinden sich nur 2 Radminuten entfernt und ein vielfältiges gastronomisches Angebot ist in unmittelbarer Umgebung entlang der Uferpromenade gegeben. Das Zentrum von Zinnowitz mit Geschäften des täglichen Bedarfs liegt einen guten Kilometer entfernt und kann daher ebenfalls bequem mit dem Rad erreicht werden.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 142.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 92e0b22939