Haus zum Verkauf €249.900 999 m²
58840 Plettenberg

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

Baujahr: 1976

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses großzügige Einfamilienhaus steht im Plettenberger Ortsteil Ohle und bietet mit seinen 240 m² ausreichend Wohnfläche.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und teilt sich in drei Wohnetagen auf. Es besteht die Möglichkeit, die Etagen auch in einzelne Wohneinheiten abzutrennen, sodass die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus bestens genutzt werden kann.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 116 m²):

Flur mit Zugang zum geräumigen Wohnbereich und Ausgang zum großzügigen Balkon. Schlafzimmer mit einem separaten Abstellraum/Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein Gäste-WC.

Dachgeschoss (ca. 61 m²):

Flur mit Zugang zum Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster, kleine Küche und ein weiterer Wohn-/Schlafraum.

Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über großzügige Abstellflächen.

Kellergeschoss (ca.63 m²):
Das Kellergeschoss verfügt über weiteren Wohnraum und einen separaten Zugang und teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Flur erreicht man den Wohnraum mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, sowie zum angrenzenden Schlafzimmer. Zudem bietet es eine Küche und ein Bad mit Wanne und Fenster.
Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss diverse Kellerräume und ein Waschraum.

Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Garage bietet Platz für einen PKW. Zusätzlich befindet sich vor dem Haus noch Stellfläche für zwei bis drei weitere PKWs.

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

3 Stellplätze

58840 Plettenberg

Das Einfamilienhaus befindet sich außerhalb des Plettenberger Zentrums im Ortsteil Ohle gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Grundschule stehen Ihnen direkter Umgebung zur Verfügung. Das Erlebnisbad Aqua Magis erreichen sie in ca. 5 min mit dem Auto.