Haus zum Verkauf €129.000 1093 m²
06571 Roßleben-Wiehe

Baujahr: 1987
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Waschküche / Sommerküche
- Nebengebäude
- Vorbau / Veranda
- Gartenhaus / Gartenlaube
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Kellerräume, Heizungsraum, Tanklager, Werkstatt, Waschküche, Lagerraum
Erdgeschoss - EG: Vorbau / Eingang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Hobbyraum
Dachgeschoss - DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Diele
Spitzboden: ausbaufähig

Nebengebäude: Garagen, Gartenhaus,
Grundstückszufahrt: direkt
Besonderheiten: zusätzliche Ofenheizung in der Waschküche

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 5
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5
Wohnqualität: 5
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur: 4
Medizinische Versorgung: 4
Einkaufen / Gastronomie: 5
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 5
Parken: 5
Gesamt: 4,6

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis (Corona-Virus):
Aufgrund der derzeitigen Situation rund um das Thema Corona ergeben sich auch für uns besondere Bedingungen in unseren Arbeitsabläufen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für alle Fragen und Probleme zur Verfügung.
Allerdings gibt es auch Einschränkungen, wie momentan in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens.
Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind (Empfehlung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH).
Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis (bei Mietangeboten eine Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung) ein.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

06571 Roßleben-Wiehe

Roßleben ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Roßleben-Wiehe im thüringischen Kyffhäuserkreis und liegt im Tal der Unstrut zwischen dem Bergrücken des Ziegelrodaer Forstes und dem Höhenzug Hohe Schrecke.
Die Stadt besteht aus den folgenden drei Ortsteilen Roßleben, Bottendorf und Schönewerda. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 4.885.
Verkehrsanbindung:Autobahn A 38 und A 71, Bundesstraßen: B 85 und B 86.
Der Bahnhof von Roßleben lag an der Strecke der Burgenlandbahn (Zeitz-Naumburg-Artern). Der Personenverkehr wurde im Dezember 2006 vom Land Thüringen eingestellt. Eine regionale Interessengemeinschaft bemüht sich um eine Wiederaufnahme des Fahrbetriebes der Unstrutbahn.
Vor der Wende verfügte Roßleben über einige Großbetriebe. Allen voran ist die hundertjährige Bergmannstradition zu nennen. Roßleben blickt auf 100 Jahre Kalibergbau an Unstrut und Finne zurück.
Heute bestimmen wenige kleine bis mittelständische Betriebe das Bild. Handwerk und Dienstleistungen stellen den Großteil, aber auch das produzierende Gewerbe ist vertreten. Die Ansiedlung dieser Betriebe erfolgte nach Erschießung des Gewerbegebietes am ehemaligen Kaliwerk.
In Roßleben / Bottendorf sind alle Schulen bis hin zum weithin bekannten Gymnasium (Klosterschule) vertreten.
Sehenswerte touristische Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Himmelsscheibe von Nebra, Krypta in Memleben, Modelleisenbahn in Wiehe, Kyffhäuser).
Zudem hat die Stadt eine gute infrastrukturelle Ausprägung aufzuweisen.