3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 57 m²
38444 Wolfsburg (Rabenberg)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

- Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1958 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde fortlaufend instandgehalten.
- Zuletzt wurde das Haus 2012 vollständig saniert. Die Wohnung wurde kernsaniert (inklusive Elektrik, Putz, Bad etc.).
- Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
- Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Instandhaltungen und eine Reinigungsfirma um die Treppenhausreinigung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 57,80 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilen.
- Schöne Pluspunkte sind unter anderem eine gepflegte Einbauküche und der Balkon.
- Die Wohnung wird möbliert verkauft.
- Derzeit steht die Immobilie leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
- Es ist eine private Erbpacht in Höhe von 146,37 Euro pro Jahr vorhanden. Die Pacht ist erhöhbar. Die Laufzeit ist bis zum Jahr 2058.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012

38444 Wolfsburg (Rabenberg)

Die Immobilie befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Rabenberg.

Die nächste Grundschule (Eichendorffschule) ist rund 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Ratsgymnasium Wolfsburg) 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kinderklink WOB) sind es 1 km.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rabenberg am Stemmelteich (ca. 110 Meter)
Bahnhof | Wolfsburg Hauptbahnhof (ca. 2 Kilometer)