3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.695.000 135 m²
20146 Hamburg

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 195,00 EUR

Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

- Prachtvolles, gepflegtes Jugendstilgebäude in sehr beliebter Wohnlage mit Aufzug
- Guter und gepflegter Zustand des Hauses und der Wohnung
- Drei stilvolle Zimmer mit viel Privatsphäre und großem Hauswirtschaftsraum verteilen sich auf ca. 135 m² Wohnfläche mit schönen Blickachsen und charmantem Südbalkon
- Loftartiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Arbeitsbereich und romantischem Kamin sowie Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Traumhafter ca. 10 m² großer Balkon mit Weitblick
- Gemütlicher Master-Bedroom mit großem Einbauschrank und Zugang zum Vollbad en Suite
- Vollbad en Suite mit separater Dusche, Doppelwaschtischen und Tageslicht
- Weiteres, ruhig gelegenes Arbeits-/Lese- oder Gästezimmer ebenfalls mit Zugang zum Vollbad en Suite
- Freundliches Gäste-WC
- Schöne Ausstattungsmerkmale sind u.a.:
- Edles, französisches, dunkelbraunes Vollholz- Mooreichenparkett
- Ethanol-Kamin
- Hochwertige, maßangefertigte Tischlereinbauten
- Stilvolle Heizkörperverkleidungen aus Holz
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller vorhanden
- TG-Stellplatz im Haus zur Miete für 195 EUR / Monat

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

20146 Hamburg

Die Johnsallee liegt im sehr beliebten Stadtteil Rotherbaum gelegen. Außenalster und Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß schnell und bequem zu erreichen. Die umliegenden Straßenzüge, sowie die Wohnstraße selbst sind von altem Baumbestand gesäumt und vermitteln ein herrschaftliches, repräsentatives Flair. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus aufwendig sanierten Stadtvillen. Das nahegelegene urbane Zentrum Pöseldorfs bietet Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus und mit den vielen kleinen Restaurants und Bars einen großen Freizeitwert. Schulen, Kindergärten sowie der renommierte Der Club an der Alster liegen um die Ecke.