1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
28205 Östliche Vorstadt - Hulsberg

# Objektbeschreibung
OBJEKT: ZI132a

Sie suchen eine Kapitalanlage in einem Viertel mit Zukunft? Wir können Ihnen dieses schöne 1-Zimmer-Apartment im geplanten neuen Hulsberg-Quartier und Viertelnähe anbieten.

Das Apartment verfügt über ca. 26 qm Wohnfläche und ist auf einen Eingangsbereich, ein geräumiges Zimmer sowie auf ein innenliegendes Duschbad aufgeteilt.

In der Wohnanlage steht Ihnen eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschinen und -Trockner zur Verfügung.

Alles in einem ist diese Wohnung eine optimale Kapitalanlage - mit Zukunft - in gefragter Lage von Bremen!

HAUSTYP:
Gepflegte Wohnanlage mit Außendämmung - 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

WICHTIG: BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN DIE ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN/ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER BENÖTIGEN!

# Ausstattung
BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1965 / 2012 Modernisiert / 2015 Wärmedämmung

HEIZUNGSART:
Ferrnwärmeheizung

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 16.07.2027. Endenergieverbrauch beträgt 123,4 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965, im Jahr 2012 saniert. Die Energieeffizienzklasse ist D.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 26 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich rückwärtig in zentraler Lage nahe dem beliebten Viertel - im zukünftigen Herzens des neuen Hulsberg-Quartiers. Dieses Viertel steht im absoluten Umbruch.
Hier sollen in Zukunft viele neue Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Kita-Einrichtungen und vieles mehr entstehen.

Aktuell befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüberhinausgehenden Bedarf in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind die Haltestellen des ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-07-16
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: ZI132a