3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 78 m²
24226 Heikendorf

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

NEUBAU ERSTBEZUG
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Das könnte Ihr neues zu Hause sein! Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2021) in Heikendorf (Alte Koppel) überzeugt mit viel Komfort und der Nähe zur Ostsee (ca. 1,5km entfernt)

Ein sehr günstiger Förderkredit der KfW / Investitionsbank Schlesweg-Holstein kann nach positiver Bonitätsprüfung ggf. mit übernommen werden (120.000 € / Zins 0,76% fest bis 08.2031).

Sie erreichen die barrierearme Wohnung im Dachgeschoss / 2. OG bequem mit dem Fahrstuhl.
Ein Hightlight ist der geräumige, nach Süd-Westen orientierte überdachte Sonnenbalkon. Die Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Das Bad mit Fenster hat eine schöne Walk-In-Dusche. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Das Haus ist im KfW-55-Standard gebaut und ist somit sehr sparsam im Energieverbrauch. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.

Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 399.800 setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaufpreis Wohnung: 390.000 €
- Kaufpreis Stellplatz: 9.800 €

Größe nach DIN / Grundfläche: ca. 78m²
Größe nach Wohnflächenverordnung: ca. 63m²

Die Wohnung kann umgehend bezogen werden.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Herrn Bierbüße unter 0170-4152636.

VIEL KOMFORT...
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Man betritt die freundliche Wohnung in den offenen Eingangsbereich, von dem aus direkt die Wohnküche sowie beide separate Zimmer und das Duschbad zu erreichen sind. Über die Wohnküche erreichen Sie den großen sonnigen Süd-West-Balkon.
+ praktischer Schnitt
+ Großer, überdachter Süd-West-Balkon
+ Flur & Zimmer mit Vinylboden in Schiffsbodenoptik
+ Fensterbad mit Walk-In-Dusche
+ Neue Einbauküche mit viel Stauraum und Markengeräten (Miele / Bosch)
+ Fußbodenheizung
+ schnelles Internet
+ Lüftungsanlage
+ Dreifachverglaste Fenster
+ Kfz-Stellplatz am Haus
+ Fahrradraum
+ Umweltschonende Heiztechnik (Blockheizkraftwerk), KfW 55 - Standard

INTERESSIERT?
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Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu: Kai Bierbüße | 0170-4152636 | kb@die-immonauten.de
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Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.800,00 EUR

24226 Heikendorf

BELIEBTES HEIKENDORF
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Heikendorf liegt am Ostufer der Kieler Förde. Die Nähe zur Ostsee und zur Landeshauptstatdt Kiel machen Heikendorf zu einer nachgefragten Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt nebenan (Edeka / Aldi) und auch im Ort gibt es diverse Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Restaurants. Weitere Restaurants befinden sich in Strandnähe und am kleinen Hafen.

Über die Bundesstraße B 502 erreichen Sie Kiels Innenstadt in gut 15 Minuten mit dem Auto. Gleichfalls gibt es hier eine Busverbindung (ca. 40 Minuten).

Wer Naherholung sucht, wird hier mit der Nähe zur Ostsee und diversen schönen Stränden sowie grüner Umgebung verwöhnt. Vom Hafen Möltenort gibt es auch eine Faährverbindung zum Kieler Hauptbahnhof.