2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 79 m²
92364 Deining

2.250,00 €

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Der Eingangsbereich führt an der Garderobe vorbei in den zentralen Flur.
Das moderne Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ist hell und freundlich. Über das geräumige Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Die Ausstattung des Badezimmers umfasst eine bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizung. Im praktischen Abstellraum hat alles Platz: Staubsauger, Getränke usw.

- Pellet-Heizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
- hochwertige Vinyl-Böden
- 2 Stellplätze im Carport für je 40 Euro

2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Deining - Erstbezug: voraussichtlich Dezember 2022 !

Sie sind der erste Mieter dieser Wohnung! Genießen Sie die Ausstattung und die zentrale Lage. Sie haben Ihren eigenen Garten in dem Sie Kraft vom Alltag tanken können.
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei oberirdische Stellplätze.

Das Effizienzhaus 40 PLUS kombiniert die hervorragende Wärmedämmung des Effizienzhauses 40 mit modernster Technik.
Durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach und den Stromspeicher im Haus wird das Gebäude zum Energieproduzenten.
Der effiziente Dämmverbund und die enthaltene Teil - Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten, dass die Energie im Haus bleibt und so die Heizkosten gesenkt werden.
Die innovative Wohlfühl-Klima-Heizung+ im Holzhaus sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.
So genießen Sie im gesamten Haus immer ein herrliches Wohlfühlklima.

Die Wohlfühl-Klima-Heizung+ verteilt die angenehm temperierte Luft durch die Fußbodenheizung in Ihrem Holzhaus dann so, wie Sie es eingestellt haben, auf die einzelnen Räume.

Der eigentliche Clou ist aber die Kombination mit der Photovoltaikanlage.
Über die entsprechende Schnittstelle werden auf dem Dach der produzierte Strom für den Betrieb der Wohlfühl-Klima-Heizung+ und zur Bereitung von Warmwasser genutzt.
Und produziert die Photovoltaikanlage mehr Strom, als gerade verbraucht wird, wird der Stromspeicher aufgeladen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

92364 Deining

Die Gemeinde Deining liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 4.000 Einwohnern auf.

Deining gilt als sehr familienfreundlich - z.B. können Ihre Kinder im nahen Naturfreibad herumtollen. Ihre Kinder wachsen in familiärer Umgebung, mit Kindern gleichen Alters, auf.

In Deining befinden sich KiTa, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Discounter, Banken, Vereinsleben u.v.m.

Entfernungen:
- Neumarkt ca. 15 km
- Nürnberg ca. 60 km
- Regensburg ca. 70 km
- München ca. 140 km

Deining liegt an der Bundesstraße B 8 Nürnberg-Regensburg und an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg.