Haus zum Verkauf €649.000 840 m²
76777 Neupotz, Oberdorf 8

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1981
frei ab Nach Vereinbarung
Geschosse: 3

6 Stellplätze

Auf dem ca. 840 m² großen Grundstück befindet sich an der
Straße das 2 Parteienhaus.

Auf der rechten Seite des Grundstücks ist eine große Freifläche,
die für Stellplätze oder Garten genutzt werden kann. Dort passen
mindestens 6 Fahrzeuge nebeneinander.
Der hintere Bereich des Grundstücks ist noch bebaut mit einer
Scheune, an der der Garten anschließt (Ein Angebot zum Abriss
der Scheune liegt vor).
Auf dem Nachbargrundstück ist dort in 2. Reihe ein Wohnhaus
gebaut. Es gibt einen Bebauungsplan für dieses Gebiet.

Im EG des MFH ist die ca. 80 m² große Wohnung mit 3 Zimmern,
Küche, Bad.

Die Wohnung im OG mit ca. 120 m² verfügt ebenfalls über 3
Zimmer, Küche, Bad und zusätzlich über 2 weitere Zimmer im DG.

Das Haus ist teilunterkellert.

Im Anbau hinter dem Haus ist die Pelletsheizung aus dem Jahr
2012 und der Aufbewahrungsraum für die Pellets untergebracht.

- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 840 m²
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
- OG/DG: 4 Zimmer, Küche, Bad
- 6 Stellplätze
- Baugrundstück ca. 500 m²
- Scheune (Angebot Abriss liegt vor)
- Garten, Hof

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen
keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Oberdorf 8
76777 Neupotz

Neupotz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an,
innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die kleinste
Ortsgemeinde darstellt.
Mitten durch Neupotz verläuft die Landesstraße 549. Zudem ist
die Gemeinde durch die Buslinie 552, die eine Verbindung nach
Rheinzabern und Landau in der Pfalz schafft, an das
Nahverkehrsnetz angebunden.
Über die 1 min entfernte B9 sind die Städte Wörth in ca. 10 min,
Karlsruhe in ca. 20 min, Mannheim und Ludwigshafen in ca. 40
min mit dem Auto erreichbar.
In Neupotz gibt es eine KiTa und die Grundschule.