Haus zum Verkauf €530.000 717 m²
25451 Quickborn

3,12% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1966

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

In friedlicher Wohnlage befindet sich dieser reizende, 1966 massiv erbaute Bungalow. Das Eckgrundstück umfasst ca. 717m² und bietet einen sehr attraktiven Garten nebst einladendem Vordergarten mit großzügiger Auffahrt und Doppelgarage.
Die optimale Süd-West- Ausrichtung, die leichte Hanglage sowie die schöne Einrahmung des Eckgrundstücks durch hohe Hecken, Büsche und Bäume macht dieses so bezaubernd.
Der Bungalow (ca. 104m²) selbst überzeugt durch seine interessante Architektur, den gepflegten Zustand sowie durch die einzigartige Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss besticht das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem, offenen Essbereich. Große Fenster lassen viel Licht hinein und bieten den Blick auf die Terrasse und auf den Garten sowie den Terrassenzutritt.
Weiterhin befinden sich ebenerdig das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie das helle Badezimmer.
Der Vollkeller birgt eine Vielzahl an Möglichkeiten: eine Sauna mit Dusche bietet Platz für Wellnesseinheiten.
Weitere großzügige Räume dienen der Hauswirtschaft, einer Werkstatt, den Vorräten sowie der Unterbringung der Öl-Heizung.
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Doppelgarage hat Platz für zwei PKW.
Trotz des gepflegten Zustandes sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig (beispielsweise die Erneuerung der Heizung, der Fenster, des Daches sowie die Sanierung des Garagendaches).

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

25451 Quickborn

Mit dem Auto sind es ca. 25 km und ca. 35 Minuten bis zur City der Stadt Hamburg. 15 km entfernt liegt der Flughafen Hamburg, 75 km Kiel. Die Autobahn A 23 Richtung Hamburg bzw. Richtung Itzehoe/Heide ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Quickborn ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. In der Nähe befinden sich gute Reitmöglichkeiten sowie Golfanlagen. Die bewaldete Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, ein wunderschönes Naturschutzgebiet.