Haus zu vermieten €1.200 476 m²
63225 Langen

3 Monatskaltmieten

Baujahr: 1961
frei ab 01.12.2022

Eingebettet in idyllischen Stichwegen und weit entfernt von stark frequentierten Straßen finden Sie dieses bezaubernde Reihenendhaus, das aufgrund seiner großzügigen Grundstücksgröße von 476 m² und seiner absolut ruhigen Lage in Langen/Oberlinden ein wahres Filetstück ist.

Im Erdgeschoss werden Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, in dem man sich so richtig fein vom Alltag entspannen kann, verwöhnt. Von hier aus genießen Sie über ein Panoramafenster einen atemberaubenden Blick in einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Selbstverständlich finden Sie über den offenen Wohn-/Essbereich einen direkten Zugang auf die große Terrasse und in den uneinsichtigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Bei Bedarf spendet eine elektrisch Markise Schatten.

Eine einrichtungsfreundliche Küche sowie eine praktische Gäste-Toilette machen das Erdgeschoss vollkommen.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 imposante Zimmer. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet zusätzlich einen Zugang auf einen über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon. Komplettiert wird die Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

In dem vollunterkellerten Haus finden Sie nicht nur Stauraum, sondern zusätzlich einen ca. 12 m² Multifunktionsraum mit Böschung und großen Fenstern. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für alles, was dekorativ keine Verwendung findet.

Über einen separaten Kellerabgang gelangen Sie zusätzlich vom Keller direkt in den Garten und sparen sich den umständlichen Weg durch das Haus.

Aufgrund der idealen Ausrichtung des Hauses wirken alle Räume sehr hell und freundlich. In diesem massiv gebauten Haus können Sie sich und Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.

Das Schmuckstück steht auf einem für ein Reihenhaus überdurchschnittlich großen Grundstück mit einer wahrlich grünen Oase, die viel Freiraum bietet, aber auch gepflegt werden möchte. Die Eigentümer wünschen sich einen Mieter, der die Affinität zu einem Garten mitbringt und zusätzlich keine Scheu vor der Gartenarbeit hat.

Die Wohlfühloase wurde in 2013 umfangreich saniert. Unter anderem wurde das Badezimmer, die Böden, die Elektrik, die Fenster und das Dach modernisiert, respektive saniert.

Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit einem Kind.

WICHTIG:

BITTE NICHTRAUCHER UND KEINE HAUSTIERE.

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Nutzen
Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse.
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Das Haus wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.

63225 Langen

***Die Mikrolage***

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Oberlinden. Das in 1961 von der Nassauischen Heimstätte größtenteils bebaute Wohngebiet ist heute ein Geheimtipp für junge Familien. Viele Stichwege was ein sicheres Toben für die kleinsten bedeutet sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule und jede Menge Freizeitangebot sprechen für sich.

Unweit entfernt finden Sie ein charmantes Eiscafé, Optiker, Apotheke, Bäcker und einen Friseur. Reicht das nicht für das Erste, erreichen Sie in nur 5 Autominuten einen Aldi, Edeka und den Toom Baumarkt/Getränkemarkt.

***Die Makrolage***

Die Stadt Langen (Hessen)

Die charmante Stadt Langen mit rund 37.000 Einwohnern ist geographisch dem Landkreis Offenbach, Hessen zugeordnet und liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Langen beherbergt den Hauptsitz von namhaften Unternehmen wie der Deutschen Flugsicherung und des Paul-Ehrlich-Instituts.

Die Anbindung an den ÖPNV

Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Den Hbf Darmstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 13 Minuten. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und Frankfurt – Heidelberg halt. Alternativ erreichen Sie mit der Regionalbahn den Hbf Frankfurt in nur 9 Minuten.

Der Anschluss an das Autobahnnetz

Die Stadt Langen ist an die in Richtung Nord-Süd verlaufenden Autobahn A5 (Anschlussstelle Langen/Mörfelden, im Westen der Stadt) und der Autobahn A 661 (Anschlussstelle Langen, im Osten) mit der Anbindung an die Autobahn A3 angebunden. Die Anschlussstellen der Autobahn A5 und A 661 werden durch die in Richtung Ost-West verlaufende B486 verbunden. Über die B 486 erreicht man in westlicher Richtung nach etwa 15 Kilometern das Rüsselsheimer Dreieck, an dem die A60 Richtung Mainz von der A67(Darmstadt – Mönchhof) abzweigt.

Anbindung an den Flughafen

Der Flughafen Frankfurt am Main, Europas drittgrößter Flughafen, ist etwa 10 Kilometer von Langen entfernt. Erreichbar ist dieser bequem in ca. 30 Min mit der S-Bahn oder über die Autobahn A5 in ca. 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Des Weiteren sind Drogeriemärkte sowie ein Kaufhaus in Langen ortsansässig.

Freizeit

Die Stadt Langen bietet eine Vielzahl von Sportstätten und der nahe gelegene Stadtwald und Langener Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Das Bäderangebot ist facettenreich. Neben einem Freizeit- und Familienbad mit angrenzendem Rollsportgelände gibt es das Langener Hallenbad, in dem Schwimmkurse und Wassergymnastik sowie an zwei Tagen zur Wochenmitte Warmbaden angeboten wird. Am Langener Waldsee befindet sich ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand und FKK-Bereich. Mehrere Segel- und Angelvereine sowie ein Surfclub sind dort ansässig.