Haus zum Verkauf €1.100.000 1190 m²
24568 Kaltenkirchen

7.14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab auf Anfrage

Große helle Räume, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, elektrische Rollläden, großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe, wunderschöner Kamin im Wohnzimmer, Einliegerwohnung mit Einbauküche, Einbruchschutz an allen Fenstern, Kameraüberwachung im Eingangs- und Wohnbereich - das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks mit großem, schön gelegenen Grundstück.

So stellt man sich sein neues Zuhause vor: Beim Betreten des Eingangsbereiches mit seiner wunderschönen, geschwungen Treppe in das Obergeschoss, entsteht sofort ein wohliges Wohn- und Raumgefühl, hervorgerufen durch die Verbindung von Weite und Lichtfluss innerhalb der großzügigen Räume.

Das geräumige Wohnzimmer mit seinem traumhaften Kamin ist der ideale Entspannungsraum, auch deshalb, weil sich dank der großen Fensterfronten der Blick auf das großzügige Grundstück lenkt.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel macht Lust auf die Zubereitung schmackhafter Gerichte, die dann am Esstisch im Wohnzimmer mit der Familie oder Freunden genossen werden können.

Im Obergeschoss befindet sich das märchenhaft gemütliche Elternschlafzimmer, bedingt durch die Wirkungskraft der traumhaften Gaube.
Das helle und sehr große Vollbad im Obergeschoss macht die Körperpflege zum Wellnesserlebnis.

Die 60 qm große Einliegerwohnung eignet sich zum Vermieten, als Büro oder als Mitarbeiterwohnung, beispielsweise für eine Pflegekraft, hier sind viele Nutzungen möglich. Die Wohnung rundet einen harzähnlichen Charakter mit ihrer Einbauküche ab.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 115,6 kWh/(ma), verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Hier bleiben keine Wünsche offen, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie mit mir Ihren eigenen unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Hamburg Axel Winkler Tel. 0175 838 33 97

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2

24568 Kaltenkirchen

Kaltenkirchen liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg an der Autobahn A7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN, die wiederum zum Hamburger Verkehrsverbund HVV gehört. In 60 Min. erreicht man mit der Bahn die Hamburger Innenstadt. Eine Attraktion ist das Freizeitspaßbad Holstentherme. Mit dem Auto erreicht man die Ostsee bzw. die Landeshauptstadt Kiel in ca. 45 Min. An der Nordsee z.B. Büsum ist man in ca. 75 Min. Kulturell und sportlich finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen.